近日，财政部表示今年不具备扩大房地产税改革试点，这是经过个摸房地产底调查和综合考虑后确定的。这样也有利于市场预期稳定。

　　一、房地产税改革试点暂停扩大

　　3月16日，财政部表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方征收面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点房产城市的条件。

　　依据二、房地产税怎么征收

　　房地产税征收的方式有4种：

　　1、契税如果是90平方米以税下首次购房的按1％缴纳；

　　2、营业税是房方式屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5％缴纳；

　　3、土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，房地产未超过五年的按房价1％缴纳个；

　　4、所得税是适用比例税率，按照20％计算。

　税　三、房地产契税申报流程怎么走

　　1、方式办理房产信息查档证明。政策规定：首套房且面积低于90平米按1％征税，90－144平米按1.5％征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3％征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠；

　　2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明；

　　3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门征收办理纳税申报，并填写诚信保证书；

　　4、确认依据纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字；

　　5、缴纳契房产税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。