存货周转率正常指标,房地产企业存货周转率的正常范围

公司的流动资产，除了货币资金、应收账指标款外，最重要的就是存货了。原材料、在制品、成品在没有销售出去之前，作为库存放在公司，除了个别存货会升值外，绝大多数的存货都会随着时间的推移，范围愈来愈贬值的，如何管理存货房地产对于企业来说是存货一件关系到生死存亡的大事，不懂管理，盲目积压库存，导致现金流断裂而破产的企业大大存在。

为了避免惨剧的发生，懂得一个存货的管理指标是必不可少的，隆重的推出存货周转率，它的公式是：销售成本/同期平均存货，它的比率大，说明企业存货管理效率高，资产的流动性大，但也不是越大越好的，如果比率过高的话，有可能是存货量太少了，会出现货物短缺的征兆。还有一个周转率孪生指标：存货周转天数，公式是：365天/存货周转率，它可以更直观的看出货物从购入至销售出去一共在库存待了多少天。货物都是用钱买来的，在公司待得时间越长，资金占有的时间就越长，资金使用率就越差，股东收益也就越差，很大概率把一个好好的企业给拖垮了，真是可惜。

企业最简单的方法是和同行业的优秀企业来比较，同样的经营模式和同质产品，别人的周转天数是30天，而你的企业正常是60天，就需要来找原因了，是备货制度不合理？销售未按合同出库？还是采购订货方式问题，找到原因有的放矢解决。还有就是和历史数据进行比较，如果天数小于以前的数据，就说明企业的管理在进步，只要管理者重视库存问题，完善制度和流程，库存周转率提高了，资金就会慢慢释放，企业资金充沛了，发展壮大是指日可待的。