《决定》明确了减征或免征契税的情形。因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用建筑业，以房屋产权调换、税率土地使用权置换方式依法重新承受土地、房建筑工程屋权属的，其调换、增值税置换等值的部分，免征契税湖南；2019以货币补偿方式重新购置建筑工程土地、房屋的，与货币补偿等值的部分，湖南免征契税。超过等值部分的，应当按规定征收契税。
此外，因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，没有超出原面积的部分，免征增值税契税建筑业；超出税率原面积的部分2019，按照超出部分的价值征收契税。
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