冷静！千万别信！
赶快来看，厦门税务部门紧急发布的辟谣！
近日，某些房产中介和自媒体在网络上散播“契税即将上涨”“购房契税均可退税”等谣言，是对《契税法》和现行条例的片面误读。下面，让我们解真的答下大家关心的契税问题。
简而言之:
《契税法》只是将契税暂行条例上升开始为法律，其中税率内容与契税暂行条税例税率保持一致！
个人购房交易中执行收1%-2%的契税税率是怎么回事？
答：目前，福建省契税适用税率为3%。但在实开始际房产交易中，契税税常常执行1%-2%的税率，是因为根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调房产整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》财税〔2016〕23号文件规定，个人购买住房契税视具体情况适用厦门优惠税率。规定如下：
财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部在2016年2月17日发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(收财税〔2016〕23号)规定：
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
注意：《契税法》暂未改变相关契税优惠政策，符合条件的个人购买住房的契税优惠税率保持不变，切莫相信网络上关吗于契税上涨的谣言。
短视频平台上流转“购房契税可以到吗税务部门申请退税厦门”是真的吗？
答：可能产生契税退税的情形是一直存在的，并不是最近才出台的新政，只有符合一定条件，例如纳税人应享未享受优惠政策、纳税人申报契税有误而多缴契税等情形，才有可能退税。
大家都get到了吗？
关于近期朋友圈疯传的消息，不要轻易相信！
厦门税务部门郑重提醒：
请勿轻信网上传播的各种不实退税链接！
以官方渠道和信息为准！
以免造成经济损失！
（综合厦门税务、厦门市房产住房保真的障中心、厦门广电）
