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个人股权转让土地增值税税率(转让土地使用权的土地增值税税率)


问:


律师您好。


我欲转让名下A股份有限公司(境内非上市公司)的股份给张某,股权转让款为1000万元,签订股权转让协议时张某支付我800万元,工商变更登记完成后张某支付余款200万元。我当时出资200万元取得该股权,转让过程中发生评估费、中介费50万元。


请问我需要缴纳哪些税?什么时候开始缴纳?







感谢您的提问。




共缴纳两种税:印花税和个人所得税。




1.印花税




根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)《印花税税目税率表》和《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发〔1991〕155号),企业股权转让所立的书据属于“财产所有权”转移书据,立据人按所载金额万分之五贴花。




税率为0.5‰,计算公式为应纳印花税额=合同所载金额总额*5/10000。




因此,您需要缴纳印花税=1000*5/10000=0.5万元




2.个人所得税




根据我国《个人所得税法》和国家税务总局发布《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》的公告(国家税务总局公告2014年第67号),股权转让应纳税所得额=股权转让收入-股权原值-合理费用,税率为20%。




因此,您需要缴纳个人所得税=(1000-200-50)*20%=150万元。具体规定如下表所示:



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