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成立保障性租赁住房工作领导小组(住建部召开40个城市发展保障性租赁住房工作座谈会)



近日,厦门明确,厦门的保障性租赁住房主要面向厦门市无房的新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体,建筑面积原则上不超过70平方米,以30—45平方米的小户型为主。


厦门市住房保障和房屋管理局副局长陈江生介绍,当地还将通过产业园区及各工业项目配建宿舍型公寓,重点解决企业单身员工居住问题。陈江生说:“我们现在已经筹集了各类租赁住房有6万多套,近期已经有部分入市租赁了,预计到年底前总共能有3万多套建成投用。”


广州目前也已明确,“十四五”期间广州计划筹集保障性租赁住房60万套,其中,今年不少于17万套。上海则进一步明确,2020年底前已签订土地出让合同的新建租赁住房项目,原则上应于今年年内实现开工。


上海市房地产科学研究院院长严荣介绍,为了实现这些目标,《意见》对原有的住房政策体系具有较大的突破。“一是降低成本。主要是以不花钱或者少花钱为导向,降低租赁住房的用地成本。二是闭环审批,这是行业中一直以来存在的痛点,很多从事租赁的机构或企业,在实践中都面临着政策有、机制有,但审批走不通,这次通过规定把审批机制建立起来。”


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