最新一级建筑公司法人要求(一级建筑施工企业资质要求)

建筑施工资质改革确定后，建筑工程施工总承包分为甲、乙两级。

一、甲级标准：企业净资产一亿元以上；企业近3年上缴增值税均在800万元以上！

企业主要人员要求不低于乙级标准，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经验，且具有结构专业高级职称。

近5年承担过下列3类中2类的施工总承包：1.地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；2.高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米的构筑物工程2项；3.建筑面积12万平方米以上的民用建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的民用建筑工程2项或建筑面积10万平方米以上的装配式建筑1项。

建筑设计甲级资质：资质上面

　　（1）具有独立企业法人资格。

　　（2）注册资本不少于6000万元人民币。

　　（3）近3年年平均工程勘察设计营业收入不少于10000万元人民币，且近5年内2次工程勘察设计营业收入在全国勘察设计企业排名列前50名以内；或近5年内2次企业营业税金及附加在全国勘察设计企业排名列前50名以内。

　　（4）具有2个工程设计行业甲级资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计每行业不少于3项，并已建成投产。 或同时具有某1个工程设计行业甲级资质和其他3个不同行业甲级工程设计的专业资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计不少于4项。其中，工程设计行业甲级相应业绩不少于1项，工程设计专业甲级相应业绩各不少于1项，并已建成投产。

　　技术条件

　　（1）技术力量雄厚，专业配备合理。企业具有初级以上专业技术职称且从事工程勘察设计的人员不少于500人，其中具备注册执业资格或高级专业技术职称的不少于200人，且注册专业不少于5个，5个专业的注册人员总数不低于40人。企业从事工程项目管理且具备建造师或监理工程师注册执业资格的人员不少于10人。

　　（2）企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、15年以上设计经历，主持过大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。

　　（3）拥有与工程设计有关的专利、专有技术、工艺包（软件包）不少于3项。

　　（4）近10年获得过全国优秀工程设计奖、全国优秀工程勘察奖、国家级科技进步奖的奖项不少于5项，或省部级（行业）优秀工程设计一等奖（金奖）、省部级（行业）科技进步一等奖的奖项不少于5项。

　　（5）近10年主编2项或参编过5项以上国家、行业工程建设标准、规范。

　　技术装备及管理水平

　　（1）有完善的技术装备及固定工作场所，且主要固定工作场所建筑面积不少于10000平方米。（2）有完善的企业技术、质量、安全和档案管理，通过ISO9000族标准质量体系认证。

　　（3）具有与承担建设项目工程总承包或工程项目管理相适应的组织机构或管理体系。

住建部的通知提到，除综合资质外，其他全部下放至省级及以下有关主管部门审批。也就是说，以后甲级（一级）资质审批将下放至各省级住建部门审批。而各省为拉动GDP、保就业，都在出台政策扶持建企做大做强，特别是各省市龙头建筑企业。

　　鼓励强强联合、兼并重组、股权置换、混合所有制改革，推动建企由单一型向综合型发展

　　一句话，哪里扶持力度大、地理位置有潜力（城市群/中心城市）、营商环境好，哪里就会有大发展！

重点重点重点！！！　　

　不难看出未来几年的建筑市场风云变幻，一场持久的大调整不可避免。

　　建议：1、特级企业应该利用综合资质的新政策，向相关领域转型 ；2、一级资质企业努力冲击特级资质；3、二级资质的企业适时升一级；4、三级资质企业努力拓展经营范围；5、鼓励设计、施工企业按照政策相互申请，走工程总承包发展模式。

而且现在甲级资质标准，是需要企业缴纳增值税的，需要提前满足要求。