核心功能：

1、事项表决功能：

业委会内部决策效率低，我有时间，你没有；你有时间，另外一个委员有没有，各有各的事；想开会决策一件事情，要把委员凑齐在一起开个会讨论解决个问题实在是太不容易了。现在不管是业委会自己要做出决定的表决事项，还是物业经理要用的公共维修费，只要在线表决就可以了。工作效率大大提高。可选单项表决也可选择多选一表决，即可选实名表决也可选匿名表决，简单方便，消除人情面子。

2、用章审批功能

小区的经营收入要使用，纸质的审批和报销签字太慢了，物业经理要磨破嘴、跑断腿找人签字。盖个章也麻烦，先盖出去后补手续，后面就忘记了；先签字审批再盖章，又太慢了。真纠结

3、费用报销功能：

业委会的办公经费、物业经理支出的公共收益用于中大维修费的报销等不方便，找人签字真低效，现在在线办理报销手续更高效便捷，PC电脑后台可直接打印出审批完成的报销单。

4、任务布置功能：

业委会可以给物业经理派发工作任务，口头和微信派发任务的扯皮，现在有据可查，可以看到完成的进度情况和细节时间，物业经理也可以对业委会低效的配合工作发任务。

5、人事变动功能：

可以在线查询所有的在线历史记录，无论业委会还是物业人员发生人事变动后，新加入人员均可以查到历史工作痕迹，无缝对接。

6、业委会会议管理功能：

在线的会议通知和签到，会议纪要上传在线签字，不用再线下找人签字确认。

7、网上发函功能：

物业和业委会双方之间的书面函件往来，可以通过在线发送，可显示签收时间和阅读时间，线下只需后补送纸质原件存档就行。

8、人员信息功能：

业委会成员可随时通过该功能，一目了然小区的主要人员，并且可以直接点击拨打其手机电话进行通话。

9、小区档案信息功能（待上线）：

通过系统将小区的基础信息、档案、合同、会议记要电子化，所有实物台帐化；如物业服务合同、业委会成立备案证明、银行开户证明、小区经营性收入合同、绿化工程等大修合同等。

10、设备管理功能（待上线）：

小区重要的设备，如电梯、监控、门禁和车辆道闸等，建立电子化设备管理台账，把维修和更新的数据上传，后续永久可查阅，不再受困于人员变动。重要的竣工图纸，地下管网工程竣工图、重要的设施设备安装使用和维护保养技术资料等所有小区非常重要和常用的资料与台帐整理上线管理和随时查阅。

11、经营管理功能（待上线）

通过系统将小区的各项公共经营性收入、维修基金等按时间周期进行可视化的展示及分析，并向业委会适时发出提醒。通过分析（各类支出的明细）可充分知晓每一分钱的去向，通过分析可优化支出并开源节流。