无锡企业税务筹划多少钱(无锡税务筹划方案办理平台)

江苏作为发展中的轻工业城市，依靠着上海，房地产行业的利润、规模也是越来越大，像苏州、无锡、南京、常州等地都开始挤进二线城市的行列。那么房地产行业产业链上的各个分布利润也是越来越高，像建筑劳务、建筑施工、建筑设计、广告策划等，都难以取得全额的成本，25%的企业所得税成为了该行业的主要负担，那么想要解决这类问题，我们可以从根本入手：

总部经济招商政策

1. 为鼓励国大型建筑企业在我区设立总部或分支机构，促进我区总部经济快速发展，特制定本优惠政策。
2. 以总部经济企业缴纳的增值税（不含附加）、企业所得税地方分成部分（即上缴所得税额的40%）、增值税地方分成部分（即上缴增值税额的50%）由区财政分别按年纳税额的一定比例安排给企业用于扩大再生产或经营。具体标准为：年纳税额50万元以下按30%安排；50万元—200万元（含200万，下同）按40%安排；200万元-500万元（含500万，下同）按50%安排；500万以上按50%-70%安排，纳税大户一事一议，最多能达到80%以上的安排比例。
3. 以总部经济小规模企业入驻，缴纳的所得税安排核定征收（核定个税0.9%），综合税率仅为4.08%。
4. 总部经济企业同等享受我区的其他招商普惠政策。
5. 无需企业实体办公，注册式招商引进企业纳税，就可享受同等税收优惠政策。

总部经济一般是分为两种方式进行招商入驻

1、核定征收

企业可通过在园区新成立一家小规模个人独资，以合理分包业务的方式落税在地方园区，即可享受地方的核定征收政策，以建筑劳务、建筑施工、建筑设计、广告策划、市场营销等服务内容。例如重庆XX建筑设计中心，年营业额500万元，所需要缴纳的税有：

增值税：500万/1.03*3%=14.6（小规模3%税率）

个人所得税：500万/1.03*0.9%=4.4万（核定个税0.9%）

附加税：14.6万*0.6%=0.88万（小规模减半征收附加税）

500万的营业额利润只有区区20万左右的总税额，综合税率4.08%，有效降低企业所得税25%的税率。

2、税收返还

税收返还呢就直接针对新成立的一般纳税人，地方对新成立的有限公司给予增值税和企业所得税的返还，返还比例根据企业预估的年纳税额而定，当然也要看企业的实力，纳税越高，返还比例越高。例如：某影视公司在我们园区新成立一家有限公司，年纳税在1500万左右，地方会给出80%的财政扶持，若增值税缴纳1000万，可得到1000万*50%（地方留存）*80%（扶持比例）=400万的扶持；企业所得税500万，可得到500万*40%（地方留存）*80%（扶持比例）=160万的扶持。