楼房拆除（2022年拆迁最新消息）

众所周知，棚改拆迁是一项民生工程，除了能够推动城市发展以外，还能够改善城镇危旧住房以及国民居住环境。我们可以这么说，在过去十几年的时间里，我国有大量的棚户区被拆除，这一举措大大改善了众多老百姓的住房问题。

相关数据显示，我国“十三拆除五”棚改目标任务为2000万套。自2016年到2020年8月期间，我国开工改造各类棚户区共计2300多万套，比目标任务多出300多万套，大约有5000万居民从脏乱差的棚户区搬进了宽敞明亮的安置房。同时，棚改货币化安置促进了购房热潮。

因为拿到拆迁补偿款之后，拆迁大部分拆迁户都会选择购房。一旦购房需求增加，那么房价就容易随之上涨。所以为了调控房地产市场，国家不得不出台政策监管。除此之外，大多数棚户区改造工作已完成，这意味着今后城镇危旧住房不再拆除，“棚改”将逐步变成全面“旧改”。

这时候肯定有人会问了，倘若全面实施“旧改”，那是不是代表着“拆迁”就此消失了呢？并非如最新消息此。据消息透露，今年届时将有“3类房子”会被拆除。那么，究竟是哪“3类房子”呢？现在，我们一起来看看。

老旧危房

前文提到，国家之所以实施棚改拆迁，主要是为了改善国民的居住环境。倘若“拆迁潮”卷土重来，那么老危旧房定会位于拆迁名单首列。通常情况下，旧房还可以通过翻新修缮继续居住，但危房就不能这么做了。因为这种房子存在比较大的安全隐患，所以不建议继续居住。

因为这类房子年代过于久远，受诸多因素的影响，房子内外部结构都已经老化，比如说墙壁出现裂缝，亦或者房子面临倒塌的风险。一旦通过相关部门的排查，这类房子符合“老旧危房”的标准，那么就会进行拆迁，同时给予居民相应的补偿或是安置。

位于核心地段

只要买过房的都知道，越往城市核心地段的房子，那么房价就会比其他地段要贵。为什么呢？拆迁因为城市核心地段的各种资源，往往要比其他地段更为优质，比如说教育资源、交通资源、经济资源等等。为了能够享受到这些资源，很多人不惜花费大量的金钱购买这个地段的房子。

不过越往城市拆除中心地段，就更容易看到一些老旧房子。其实原因很简单，因为最初的城市规划从这里开始。随着时间的流逝，城市的不断扩张，房子渐渐老化变成影响市容的存在。所以为了城市的发展2022年，这块区域的房子自然而然被列入“拆迁”名单。

上面我们说过，因为处于核心地最新消息段，经济相对比较发达，所以更容易吸引到资本的目光。倘若我们拥有城市核心地段的房子，那么拆迁之后能够得到的补偿要比其他地段高。不过若是那些具有历史价值的房子，则是不可能拆迁的，因为它象征着一个时代，所以不属拆迁范围。

被列入到市政规划

倘若房子被列入市政规划里，那么就要面临被拆除的局面。因为随着城市化进程的不断加快，市政规划自然随之做出相应的调整，比如说新建医院、公园、地铁、火车站等等2022年。因此，如果我们的房子正好处于这个位置或者附近，那么极大概率会被拆除。

除此之外，市政部门规划线路的时候还会考虑很多因素，比如说地形、河流、桥梁或者是避开居民区，除非是没法改变规划路线，从而选择拆除居民楼房楼房。不过若是我们的房子被拆迁，那么国家一定会给予相应的补偿或者是安置房。

同时住建部发布的数据显示，截至2021年，我国各类棚户区改造开工165万套，其中实际新开工改造城镇老旧小区5.56万个，惠及居民达965万户。综合数据不难看出，虽然国家目前实施全面“旧改”，但并不代表着“拆迁”就此消失。

倘若“拆迁潮”卷土重来，那么老旧危房、城市核心地段的房子以及被列入市政规划里的房子，将会被一一拆除。不过总而言之，无论房子“拆迁”还是“旧改”，对于房主来说都是有利的，因为不仅能楼房够得到相应补偿，同时居住环境还有所改善，何乐而不为呢？你觉得呢？你怎么看或被拆迁的“3类房子”？不如在留言区说说你的想法吧！