直接办理

　　目前按照国家规定，只能先从最低级开始办理，三级升二级升一级，用升级的办法去多少提升到一级，无疑是最公司最慢的，但是却是最省资金的

　　如果已经有了二级资质，提升到一级，各种条件达标的情况下，需要8-9个月左右，目前国家实行的是承诺制审批，企业需要真实的业绩，住建部会委派专家到项目所在地进行实地核查。

资质办理

资质平移

　　直接控股现有房产总承包一级的公司，控股成功以后进行资质平移，

　　控股之前：企业的净资产要达到一个亿，通过分离重组进行资产多少的剥离平移，一般建筑需要两个月的时间，就可以办理结束。前提是已经有了剥离好的公司，否则时间翻倍。

　　资质建造师匹配：按照三级资质标准人员维护就行，目前是五个建造师注册资金三级(注册资金五个建筑工程专业或者四个建筑工程专业和一个机电专业)，有的项目上，工程量比较大，会用到一级建造师，具体参考后期单位的经营实际情况进行匹配。

　　后期资质维护：公司就是企业建筑业统计报表逐月逐季逐年必须要申报。后期资质的维护也是要考察单位的建造师人员数量的，以及净企业资产

资质平移

资质加盟

　　或者说挂靠两个字更贴合实际吧，目前做三级资质加盟的还是比较多的，有些话可能会得罪同行，只规劝一句吧，如果项目资质只是短期需要资质一级，资质加盟不失为一个好的选择，投入的精力小，成本小，但是做好资金安全防护。因为一般子公司虽然建立的有独立的安全相互，但是一般情况下(不说特殊情况)，资金还会打到总公司账户上，考虑清楚利弊,资质资质加盟也是一种最快，最合法的一种途径，也可以规避很多风险的一种。