关于拆迁补偿的诉讼时效问题，拆迁人与被拆迁人对补偿的形式、补偿的金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式、过渡期限以及有关问咨询公司题协商达不补偿成协议的，由市房屋拆迁主管部门裁决。拆迁人或被拆迁人是市房屋拆迁主管部门的，由主管部门进行裁决。如属市政建设工程拆迁的裁决，应自收到拆迁人有关的标准有效文件和资料之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向市主管部门申请行政复议或向法院提起行房屋政诉讼。在复议或诉讼期间，拆迁人已经给咨询公司被拆迁人做了安置或者提供了周转房的，不停止拆迁的执行，但拆迁时应对被拆迁房屋及其附属物作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。
关于房屋的评估《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不资质得标准低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的补偿房地产价格评估机构按房屋照与房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复征收核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设征收主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评资质估工作，任何单位和个人不得要求干预。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
在遇征地拆迁时，一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来维护自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要求要。
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