登记个人出租房屋(个人出租房屋需要登记吗)

有房出租登记申报不涉及税收

中介应审核房屋登记报送租住人信息

刘先生来电说，他有房想委托中介出租，中介让他出示在派出所登记的手续，是这样吗？严女士、周先生等房屋中介人员则询问，中介机构要怎样登记申报。

耿炜说，业主自行出租或委托出租，均须事先向公安派出所登记。房屋经纪机构、房屋租赁企业接受业主委托时，应查看派出所出具的房屋出租登记凭证，也可督促、协助业主办理。业主或房屋经纪机构、房屋租赁企业出租房屋之后，要报送租住人员信息。11月12日之后，出租房屋登记、报送租住人信息，均可扫描房屋二维码办理。

违者最高可处月租金5倍以下罚款

王先生等人来电询问：我想知道违反规定会受到什么处罚。

耿炜回答，《办法》规定，出租人未向当地公安派出所办理登记手续出租房屋的，按公安部第24号令，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金5倍以下的罚款。承租人将承租房屋转租或者转借他人，未向当地公安派出所申报备案的，处以警告，并没收非法所得。

《办法》还规定，房屋出租人或者实际管理人未申报或者虚假申报实有人口登记信息的，处200元以上500元以下罚款。中介、单位违反申报规定的，予以警告，责令限期改正；逾期不改正的，处1000元以上5000元以下罚款。房屋出租人将房屋出租给无合法有效身份证件的人，处200元以上500元以下罚款。

申报义务人拒不配合的，处警告或者200元以下罚款；情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。