济宁市普通住宅前期物业服务收费标准的通知(关于公布济宁市市区普通住宅物业服务收费标准的通知)

小区内有精神文明建设宣传栏、市民公约、社会主义核心价值观标语，以及修剪成造型各异的绿植，处处是整洁的文明景象，小区物业负责人介绍说，他们是2007年接管的小区物业，逐渐与广大业主打成一片，形成了上下联动、内外协调的工作机制，始终坚持“一切以业主为中心”的服务宗旨。

物业收费管理办法规定，因服务成本变化需要调整普通住宅前期物业公共服务费标准的，物业服务企业应当将真实、完整的物业服务成本向业主公开，并经专有部分面积占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主书面同意。物业服务企业应当在调整物业公共服务费标准之日起十日内向所在地价格主管部门备案。

如果物业公司出现违规处罚还是相当重的，比如说未按照规定使用、管理物业共用部位、共用设施设备收益资金和车位场地使用费的，由县级以上人民政府价格主管部门责令改正，处五万元以上十万元以下罚款；构成犯罪的，将依法追究责任人刑事责任。