房产营业税税(房产营业税税率是多少)

（一）房产交易营业税指的是什么？

实际上这种概念就好比于现在的房子会不断的涨价，当房子主人在马竞这个房子的时候，大多数会一个相对较低的价格，然后会一个相对较高的价格卖出去，而且在中国还有一批炒房族，为了最大限度的规范市场的运营行为，所以国家要求在买卖房屋两年之内是需要减少房子交易的频率的，因为大多数在刚买的房子立刻转手出让的基本上都是炒房族，正是由于这些人才造成了中国房产市场的恶劣情况，为了避免后期房地产泡沫市场的出现，所以如果在房屋产权获得两年之内就进行房屋买卖的，需要缴纳5.56%的房产交易营业税。

（二）什么情况下可以不用缴纳？

既然说到房产交易营业税是如此高傲的情况下，大多数卖家都是不想要这样进行缴纳的，所以个人只需要超过两年之后再进行买卖就可以了，如果真的是还想做炒房一族的朋友，要清楚现在只能做长线交易了，例如说在很多年之前买入房屋，现在进行转手买卖，或者是现在买进房屋用于多年之后进行交易等等，如果想要现买现卖就需要承担高昂的房产交易营业税，200万元钱的房子需要缴纳高达11万元的税费，大家可以根据自己的接受程度或者是从中的盈利情况作出判断。