房地产项目招商引资合作优惠政策(招商引资房地产项目政府有奖励吗)

编者按

市第五次党代会确立了未来五年工作的指导思想、奋斗目标和重大任务，为陇南未来发展擘画了宏伟蓝图、凝聚了力量共识。一分部署，九分落实。全力推动党代会各项目标任务在陇南大地落地生根、开花结果是当前和今后一个时期一项极为重要的工作。

《陇南市招商引资优惠政策》解读

近日，我市制定出台了《陇南市招商引资优惠政策》，将对提升招商引资成效，持续优化投资环境，吸引和鼓励外来企业来陇投资兴业，促进全市经济社会高质量发展起到积极的推动作用。

01政策出台背景。

去年以来，市委市政府全面贯彻习近平总书记对甘肃重要讲话和指示精神及省委省政府决策部署，始终把招商引资作为开放发展的首要抓手和追赶超越的最强动力，提出了抓项目、兴产业、促招商的战略举措，推动陇南经济社会高质量发展。然而，在经济下行压力增大、招商引资竞争态势日益激烈的环境下，原有政策已经不能适应新时期招商引资工作需要，制定含金量高、吸引力大、可操作性强的招商引资优惠政策显得尤为重要和迫切。因此，我们根据国家有关法律法规及省市有关文件精神，结合我市实际，借鉴参考周边地市经验做法，制定出台了本政策。

02政策的主要内容及亮点。

本政策共6部分27条，包括用地保障政策、奖补政策、项目引荐人奖励政策、人才支持和用工保障政策、保障支持政策、其他政策六个方面。主要亮点：一是政策体系完整。政策措施涉及生产要素保障、资金奖补、融资支撑、人才引进等多个方面及总部经济、招大引强等热点领域。其中，首次对中介机构、项目社会引荐人明确了奖励办法。二是服务措施到位。通过建立重大项目专班，开展项目代办服务，推行重大项目“一事一议”“一企一策”，主动为企业投资兴业提供更好服务。三是保障措施有力。为了强化对各项优惠政策的兑现落实，市级财政每年筹措资金不少于5000万元专项用于本政策所涉及的市级奖补资金的兑现及招商引资年度考核的表彰奖励。

03本政策在招大引强方面

有哪些奖励措施？

本政策明确了新引进固定资产投资（不含购买土地费用）50亿元以上（含）且投产开业的制造业项目，由市政府上报省政府给予奖励。新引进固定资产投资5000万元以上（含）—50亿元且投产开业的制造业项目，将按实际完成固定资产投资的1%给予奖励，最高不超过1000万元。

04本政策在项目落地要素保障方面

都有哪些支持政策？

项目落地要素保障主要体现在项目用地、基础配套设施、金融支持三个方面。在项目用地方面，对集约用地的鼓励类工业项目优先供应土地，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应全国工业用地出让最低价标准的70%执行，按比例计算后低于该项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和，应按不低于实际各项成本费用之和的原则确定出让底价。鼓励合理使用未利用地，未利用地用于工业用地出让金最低标准，可区别情况按全国工业用地出让最低价标准的15%—50%执行，但不得低于土地取得成本。在基础配套设施方面，明确了入驻标准化厂房的招商引资企业的租金减免政策，劳动密集型企业由当地政府或园区管委会筹资配套建设标准化厂房、员工宿舍楼等基础设施。对落户经济开发区的重大招商引资项目，由园区管委会为其提供建筑红线1米外基础设施及临时办公场所。在金融支持方面，市县政府协调金融机构为招商引资企业提供多元化、低成本的融资方式，引导政府类融资担保公司利用融资担保业务平台对符合条件的企业进行担保。

05在培育企业发展方面

有哪些支持政策？

本政策有6条支持政策用于培育招商引资企业健康发展。分别是：鼓励支持招商引资企业依法依规上市挂牌融资，最高奖励500万元；鼓励支持招商引资企业开展科技创新，最高奖励100万元；对首次纳入国家统计名录库的新增规模以上工业企业和限额以上商贸流通的招商引资企业，最高奖励40万元；对新认定为国家细分领域“行业小巨人”、省级“专精特新”中小企业的招商引资企业，除获国家级和省级奖励外，分别一次性奖励20万元、10万元；对当年获得国家级、省级、市级质量奖的招商引资企业，分别一次性奖励80万元、60万元、20万元；对新认定获得中国驰名商标、“中华老字号”“甘肃老字号”的招商引资企业，分别一次性奖励10万元、8万元、5万元；对招商引资企业研制的产品当年获得中国专利奖、甘肃省专利奖的，分别一次性奖励5万元、3万元。

06在项目引荐人奖励方面

有哪些奖励政策？

本政策明确了项目引荐中介机构、引荐人以及公职人员的奖励政策。对成功引进固定资产投资1亿元以上且符合我市产业政策项目的（除房地产开发类）中介机构、引荐人，按固定资产投资额的1‰给予一次性奖励，引进世界500强、中国500强和中国民营企业500强项目的，再分别追加30万元、20万元、10万元，单个项目奖励最高不超过100万元；对成功引进固定资产投资1亿元以上招商引资项目的或在招商引资工作中做出突出贡献的公职人员，符合干部任用条件的优先提拔或进一步使用。

对符合条件的新引进全市重大招商引资项目的高层次人才提供住房保障，协调解决其配偶工作调动问题；持有居住证的，同等享受当地医疗、养老等公共服务政策及其子女入学有关政策；将招商引资企业优先考虑纳入高校毕业生进企业等政策项目，按规定享受社会保险补贴。