物业公司二级资质经营范围(物业二级资质是哪个部门颁发的?)

单位会员介绍

河南新田物业服务有限公司

河南新田物业服务有限公司，公司成立于2003年3月18日，属于有限责任公司（自然人投资或控股），注册资金为人民币叁佰零壹万圆整（301万元），二级资质物业服务企业，经营范围为：物业服务、停车场管理（凭有效是资质证经营），家政服务、清洁服务，房屋租赁，（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

目前主要从事住宅小区、酒店公寓、写字楼、停车场服务、银行、商业物业、新田城道路湖区的物业服务工作。公经营范围司现有员工800余人，85%的管理人员具有大专以上学历，其中本科学历的占30%，专科学历的占55%。物业管理专业人员以及工程、资质管理、经济等相关专业专职管理和技术人员60余人，中级职称技术人员20余人，各种技工、管理员48人，物业管理专业人员均按照国家有关规定取得相应的资格证书，工程技术人员和维修人员全部持证上岗。公司设置有科学、完善的组织机构与健全的各项管理制度，配置有合理的资源和精良的专业技术管理人员；实行项目经理持证和员工竞争上岗的管理机制，并与各部门负责人签订目标管理责任书。

公司凭着丰富的管理经验和雄厚的服务实力，并推行市场运作机制，至2003年到2020年期间，公司先后接管了新田大厦、鹿港小镇、郑州国贸酒店公寓、郑州国贸中心A座、郑州招银大厦、郑州洞林湖新田城一期A区、洞林湖新田城一期B-1、C、D、E区、洞林湖新田城一期G区、洞林湖新田城二期东区（住福）、洞经营范围林湖新田城寺河（禧岸）、洞林湖.新田城一期A—1、B--2区、洞林湖新田城F区（盛荟）、洞林湖.新田城二期梧桐雨、洞林湖.新田城一期F区17号楼、招商银行郑州分行、河南省地震局办公楼、新田城置业项目部、新田城商业物业管理、新田城C区商业绿化养护、新田城商业街区绿化、新田城景观道路绿化等物业项目，管理服务总建筑面积300余万平方米。

新田物业认真贯彻执行国家及地方相关法律法规，积极参加公益性事业和社会福利事业，公司企业信用良好，无不良信用档案记录。公司诚信守法，照章纳税，注重企业诚信建设，所有对外发布企业信息均真实有效，宣传内容详实客观，无虚假或夸大宣传。

近三年来新田物业在管项目无重大责任事故，严格贯彻执行国家有关的政策和法律法规，坚持做好物业基础服务，投诉处理及时率100%，无重大投诉和上访案件，积极推进服务创新，品质提升，提高业主满意度等工作。

为给业主营造一个良好的生活氛围，我公司各管理项目均按照物业服务合同条款履行职责，公司各项管理制度及规章制度完善，内部管理规范。积极推进标准化建设，结合项目实际情况制定了住宅类服务标准化手册，写字楼类服务标注化手册，图文并茂，组织员工培训并严格执行，各项目物业服务标准化取得一定的效果。

同时，积极主动接受行业相关部门对我公司进行业务指导，努力提升服务品质，积极开展文明社区建设。

从“标准”到“专业”，打造精细化服务。从“大众”到“个性”，定制管家服务；从“小家”到“大家”，创建和谐社区，新田物业一直践行6A原则，即亲切、主动、诚信、专业、素养、行动，用“心”关注业主、以“诚”服务业主，致力于打造具有“新田”特色的 “大社区大家庭”，让和谐的社区文化温暖“新田之家”。

近年来，公司主要取得了以下荣誉。

1、2013年2月公司被郑州物业市物业管理协会评选为2012年郑州市物业服务行业优秀会员单位。

2、2014年3月公司被中共金水区文化路街道工委金水区文化路街道办事处评选为《2013年度宣传及精神文明建设工作先进是单位》。

3、2014年3月公司被金水区文化路街道办事处评选为《2013年度城市管理工作先进单位》。

4、2014年3月公司被金水区文化路街道办事处评选为《2013年度城市建设工作先进单位》。

5、2014年3月公司被金水区文化路街道办事处评选为《2013年度经济工作先进单位》。

6、2014年3月公司被金水区文化路街道办事处评选为《2013年度物业管理工作先进单位》。

7、2015年12月公资质司被郑州市物业管理协会评选为《2015年度郑州市物业管理行业服务品质提升年先进企业》。

8、2019年1月被郑州市物业管理协会评选为《2018年度郑州市物业服务优秀会员企业》。

9、2020年1月被郑州市物业管理协会评选为《2019年度郑州市物业服务优秀会员企业》。

10、2020年1月被河南省物业管理协会评选为《河南省物业服务行业扶贫优秀企业》。

11、2020年1月被河南省物业管理协会评选为《河南省物业服务行业2019年度诚信企业》。

12、2020年1月被河南省物业商会评选为《河南省物业服务行业2019年度优秀企业》。

总经理苏孝岑

总经理苏孝岑

曾先后任职于世邦魏理仕武汉分公司、戴德梁行武汉分公司、金地物业管理集团等公司。2018年1月入职河南新田置业集团，任河南新田物业服务有限公司物业总经理，全面主持新田物业工作，管理业态涵盖写字楼、普通住宅、别墅、酒店公寓、商业综合体、城市综合体。

拥有十年以上的房地产物业服务与企业管理经验，熟悉房地产开发项目全生命周期的物业管理服务。拥有较长时间企业/项目顾问和行业市场拓展(企业收并购/股权合作/全委/顾问)实践经验。熟悉行业法律法规、ISO 质量管理体系，有较强的沟通与灵活应变交际能力、团队管理能力，通过与政府职能单位、行业协会、同行领域、行业上下游供应链等建立良好的公共关系，为企业的转型升级、多元化经营、持续性创收、品牌运营等方面创造良好的通道。

在新田集团服务期间，带领物业团队斩获了多种殊荣。

单位会员介绍

上海富思特物业管理有限公司

上海富思特物业管理有限公司成立于2004年，公司主要服务类型为商业物业（医院、SHOPPINGMALL、超市）及办公大楼物业(政府单位、金融行业、税务部门）并在2014年成功成为宜春市本土第一家一级物业管理企业。

宜春市劳动局指定“下岗再就业示范基地”；

2012年通过ISO14001：2004环境管理体系、ISO9001：2008质量

管理体系、OHSAS18001：2007职业健康安全管理体系，保持公司管理系统的稳定性；

宜春市秀江御景住宅小区在我公司管理期间荣获住建部颁发“全国优秀示范小区”称号；

参与《宜春市住宅小区物业服务收费管理暂行办法》前期政策研讨工作，主持收费暂行办法执行前期本市物业收费状况摸底工作。

业务范围遍布上海、浙江、山东、贵州、安徽、河南、江西等地，项目500余个，分布全国80多个大中城市。

董事长彭军

董事长彭军

江西宜春人，计算机与信息管理大专学历

江西财经大学EMBA工商管理硕士

江西省物业行业协会副会长

宜春市物业管理协会会长

上海银钥匙联盟创始人

上海富思特物业管理有限公司董事长

江西军创企业管理（集团）有限公司董事长

于2004年开始接触物业行业自主创业，组建江西富思特物业管理有限公司，担任公司法人代表，负责公司日常全面管理工作；公司主要服务类型为商业物业（医院、SHOPPINGMALL、超市）及办公大楼物业(政府单位、金融行业、税务部门）并在2014年成功成为宜春市本土第一家一级物业管理企业。

宜春市劳动局指定“下岗再就业示范基地”；

2012年通过ISO14001：2004环境管理体系、ISO9001：2008质量

管理体系、OHSAS18001：2007职业健康安全管理体系，保持公司管理系统的稳定性；

宜春市秀江御景住宅小区在我公司管理期间荣获住建部颁发“全国优秀示范小区”称号；

参与《宜春市住宅小区物业服务收费管理暂行办法》前期政策研讨工作，主持收费暂行办法执行前期本市物业收费状况摸底工作。

担任协会内部刊物“宜春物业”总编。

2016年创建上海富思特物业管理有限公司，担任董事长一职，负责公司日常全面管理工作；

业务范围遍布上海、浙江、山东、贵州、安徽、河南、江西等地，项目500余个，分布全国80多个大中城市。

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日照市正和物业管理有限公司

日照市正和物业管理有限公司（简称正和物业），成立于2002年，是中国物业管理协会会员、山东省家庭服务业协会会员、日照市物业管理协会副会长单位，公司立足于物业服务，创新理念、转型升部门级，逐步向专业化、标准化、规范化发展，搭建起分层次、全面的品牌体系。

日照市正和物业管理有限公司是以物业服务、餐饮、房产中介、礼仪服务、劳务派遣、海洋养殖等为主的综合性服务型企业。公司自2003年成立以来，为广大企事业单位提供优质服务，始终坚持“全心全意为您”的服务宗旨，奉行“服务至诚、精益求精、管理规范、进取创新”的经营方针，坚持走“规范化、专业化、标准化”的发展道路。目前公司拥有一流的管理团队，成立了日照市第一家物业管理公司安全护卫中队， 2005年度安全护卫管理工作被日照市公安局评为“日照市先进护卫队”，2006、2007、2011、2012年度被山东省公安厅评为“山东省先进护卫队”，是日照市唯一获此殊荣的单位。2016、2017年度被评为区文明单位，2018年被评为日照市物业服务企业信用等级AAA级企业。公司展现出的强大的品牌、技术、管理和服务优势，正推动着日照市物业管理行朝“规范化、专业化、标准化”方向健康发展，全力打造日照物业第一品牌。先后与日照市东港区人民政府, 日照市农业检测中心, 日照市供电公二级司, 日照市第一中学, 日照市教育局, 日照市海曲高中，日照市工业学校，实验二中,日照市新营中学，阳光佳日小区, 东港区第一生活区,日百依河园小区, 日照浮来春公馆, 临沂浮来春公馆, 秦家楼小区，开发区地税局, 鸿发4S店（别克、雪佛兰、丰田、东风本田）, 市政小区, 供电公司线路管理, 岚山区政府, 岚山交通局，日照烟草岚山分公司，日照秦楼街道，万平口景区,市政大厦，华仁药业等多个单位与公司建立了长期合作关系。

公司下属控股企业日照市和正人力资源有限公司，成立于2016年，是经劳动和社会保障局、工商行政管理局批准登记，为各大企事业单位组织长期提供专业化人力资源服务的公司。作物业为专业从事人力资源研发、咨询与服务的公司，我们依托政府和劳动部门的支持，对人力资源市场供求关系和发展趋势进行系统分析和深入研究，凭借务实的管理风格，简化的工作流程, 进行人力资源的综合开发和有效利用，为客户提供全面、专业的人力资源服务，解决企业用人的后顾之忧。

董事长顾东亮

董事长顾东亮，男，生于1973年10月，大专学历，公司汉族，1995年9月参加工作，现任日照市正和物业管理有限公司董事长、日照市和正人力资源有限公司董事长、日照市正和海洋开发有限公司董事长、日照市正和官山物业服务有限公司总经理，日照市人力资源服务行业协会副会长、日照市物业管理协会副会长。企业自创办以来始终坚持以“和业主坐在同一条板凳上”的服务管理理念，受到业主的一致好评。

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包头中宇物业服务有限公司

包头中宇物业服务有限公司成立于2006年12月，依靠的是公司全体员工的努力和广大业主的信任而发展起来的。其中工程师3名，会计师1名，国家注册物业管理师4名，国家二级物业管理师1名，物业经理资格证持证人员21名,华茂大厦、田城御庭苑、宝林苑、香林湾佳苑、市国土局公务员小区——源和佳苑、华清佳苑、锦龙世家、明大颐园小区均被选定为包头职业技术学院物业管理专业实习实训基地。公司明确提出的服务宗旨是“全心全意为业主服务”。

公司现管理服务的项目有八个，总面积超60万平米；专业电梯维保公司一个，2010年3月注册成立“包头中宇电梯有限公司”为物业子公司，专门负责本公司各项目部七个品牌客梯的及时快速维修保养。

我们的服务宗旨是“全心全意为业主服务”，目标是：做受人尊敬的企业、做受人尊敬的人。

总经理 温巨龙

温巨龙同志1962年出生，大专毕业，中共党员，工程师、物业管理师，现任包头中宇物业服务有限公司总经理。

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邦道科技有限公司

邦道科技有限公司，创立于2015年，为朗新科技（股票代码：300682）子公司，蚂蚁金服生态企业。公司聚焦公共服务行业的移动支付与互联网营销整体解决方案，以2B2C业务模式，赋能水电燃、有线电视、通信运营商、公共交通、园区、高校教育、金融机构、物业、充换电站运营商等行业机构，助力机构产业创新与升级，创造新的客户价值，提升用户对于公共服务的体验感。

邦道荣获高新技术企业的、软件企业等权威认证，还通过ISO9001、ISO45001、ISO14001、ISO27001、ISO20000、CMMI 3等一系列资质认证。公司总部位于江苏无锡，在北京、广州、杭州、武汉、厦门、河北等地设有子公司或分支机构，员工总数近600人，其中研发和技术人员占比技术85%/销售9%/行政管理6%

截至目前，邦道已为4000 公共事业机构提供专业化的互联网缴费服务，为3亿 用户提供便捷缴费及账单服务，让广大百姓足不出户即可完成账单查询、线上缴费、业务变更等服务，还为上百家水电燃等公共事业机构提供全方位互联网产品和运营服务，助力公共事业机构实现互联网化转型，重塑业务流程和服务体验，提升企业数字化经营管理能力。海外市场布局方面，基于孟加拉业务的成功经验，邦道协同蚂蚁国际以东南亚及非洲为重心，积极推广复制国内成熟的生活缴费等移动支付产品技术及运营能力。

在城市服务领域，邦道推出的智慧出行、智慧体育、智慧园区等整体解决方案已在全国各地持续落地中。其中由邦道承建及运营的申通地铁Metro大都会APP，支持每天千万级用户访问，实现先享后付、秒级过闸，已为2300万 用户提供便捷的出行体验，实现长三角10多个核心城市互联互通，持续打造智慧出行生活新体验。

在校园教育领域，公司推出的未来校园整体解决方案，已成功与全国18个省份200多家高校达成深度合作，服务高校师生超300万人，目前正式开通邦道电子校园卡的高等院校数量持续增长，校园生活服务场景也在不断丰富中。

邦道通过子公司众畅科技提供智慧停车综合解决方案，在城市级停车方面打造城市级智慧停车生的态平台，达到停车收费、违停管理、城市综合治理等目标；在企业级智慧停车管理平台方面，通过智慧停车平台建设及前场最大化利旧对接等达到车辆全面管控、降低成本、增加收入、提高效率、优化体验等成果，已为融创集团、长城物业、永升物业等全国众多知名颁发地产及物业公司提供全方位智慧停车服务。同时，邦道还积极参与共建蚂蚁停车开放平台，已接入停车场超5000个，日均交易笔数超10万 ，日均累计交易金额突破100万 。

在新能源领域，通过子公司新耀能源在新能源发电、储能、企业用能、电动汽车充电、微电网应用、智慧能源大数据等能源互联网应用，提供专智能、高效、领先的智慧能源数字化解决方案。其中，新耀-光伏云发电平台已接入1万多个光伏电站，蓄集2000多个光伏企业近10GW容量。公司开发的新一代智慧城市聚合充电服务平台-“新电途”，打造“车 桩 端”上下游充电服务生态平台，已聚合1万多个充电站，25万 充电桩，注册用户超10万人，覆盖全国300多哪个个城市。

邦道秉承以“人人享有贴心的公共服务”为使命与初心，旨在让每个人都能享受更便捷、更温暖、更智慧的公共服务，在公共服务领域的市场份额稳居全国前列，用户规模不断增长。邦道科技将持续专注以用户需求与社会效益的整体价值链，以激情、坚持、创新的进公司取精神，与社会各企业、组织，共同推动社会公共事业的进步。

副总经理 王宏国

副总经理王宏国，11年的市场开发和管理经验，从一线市场人员快速成长为高级运营管理人员的典型代表，擅长在B端客户开发和C端客户运营的深水区作战；超8年培养一线团队经验，从招、培、带、放、提各方面亲力亲为，打造了教育系统铁军称号团队，打造过一年业绩翻两倍（广东）和三年业绩翻十倍（福建）的省级分公司；系统统筹管理经验突出，曾统筹管理1000人专职团队、10000人兼职团队（含21家直营分公司、7家合营分公司、40家加盟分公司、300个教学中心），每年组织超过10000场五百人级营销活动，2000场千人级营销活动，5颁发0场万人级活动，高峰时全国同时开展394场营销活动；组织并搭建二级了教育系统完整客户关系管理系统（CRM），有效支撑战略战术的落地实施；综合制定全国人员、营销、开课预算并审批每年营销预算和开课预算近1.5亿费用。哪个

2015年加入无忧停车任职无忧停车总经理，全面管理无忧停车业务；

2019年联合创立众畅科技有限公司。

个人理事会员介绍

姜小刚先生

姜小刚同志为中共党员，12年军旅生涯，毕业于湖北襄樊军事经济学院。

现任 辽宁瑞涛物业管理有限公司沈阳分公司党支部书记

辽宁省部门物业学会常务理事副秘书长

沈阳市物业管理协会经理人委员会副主任

军人出身，从事物业管理行业9年整，作风严谨，敢于挑战，在日常工作中兢兢业业，树立了良好的个人形象和职业素养，具备物业职业经理人的优良品质，体现出超强的团队管理能力，所带的团队，积极向上，顽强进取，具有高质量的作战能力，以实际行动谱写了一曲曲动人的乐章，赢得了广大客户一致赞誉。