湖南建筑工程增值税税率(2017年建筑工程增值税税率)

一、契税税率为百分之四。

二、因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，湖南以房屋产权调换、土地使用权置换方式依法重新承受土地、房屋权属的，其调换、置换等值的部分，免征契税；以货增值税币建筑工程补偿方式重新购置土地、房屋的，与货币补偿等值的部分，免征契税。超过等值部分的，应当按规定征2017年收契税建筑工程。

三、因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，没有超出原面积的部分，免征契税；超出原面积的部分，按照超出部分的价值征收契税。

四、本决定自2021年9月1日起施行。

为何做这样一个决定？

1997年7月7日，国务院颁布税率《中华人民共和国契税暂行条例》，同时废止了1950年的《契税暂行条2017年例》。湖南据此制定了《湖南省实施若干规定》（以下简称《若干规定》），并于1998年6月9日发布施行。

2020年8月11日，《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》）经第十三届全国人大常委会第二十一次税率会议表决通过，自2021年9月1日起施行，国务院颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。为维护法制统一，保证契税政策执行的延续性，根据《契税法》规定制定本决定，湖南现行《若干规定》于2021年9月1日起自行废止。

契税税率为何是4%？

《中华人民共和国契税法》规定：契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务增值税委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、湖南不同类型的住房的权属转移确定差别税率。