个税改享受革以后，个税不仅提高了起征点，同个税时也增添了6项附加扣除，这些政策实施以后，我们实际承担的个税确实降低了不少。

二套房可以享受专项附加扣除吗？

根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定可知，二套房能不能享受专项附加扣除，需要根据实际情况决定。

1、可以享受专项附加扣除

如果我们首套房没有享有住房贷款利息专项二附加扣除，同时我们的二套房还可以享有首套房的贷款利率，那么我扣除套房们的二套房是可以享受住房利息专项附加扣除的。

2、不可以享受专项附加扣除

如果我们首套房已经享有过住房贷款利息专项附个税加扣除，二套房就不能再享受住房贷款利息专项附加扣除了！

住房贷款利息专项附加扣除只能享受一次，而且不论我们享受了多久！

住房贷款利息如何在税前扣除？

如果房子在我们自己名下，我们每个人按照1000的定额，在计算个税时扣除即可。

当然，住房贷款专项附加扣除，既可以在预扣预缴时分月扣除，也可以在个税年度汇缴清算时，一次性税前扣除。这样情况主要就是为了解决，个人忘记登记专项套房附加扣除的相关信息，导致六项专项附加扣除不能在月度预扣预缴时税前扣除。

如果房子在夫妻的名下，那么住房贷款利息既可以选择让一个人扣除，也可以选择两个人在税前扣除。当然，不管选择几二个人在税前扣除，1000的定额并不会改变。

举专项例说明：

虎虎有一处房产，是贷款购买的。这套房子是虎虎夫妻两人的首套住房，可以享有住房贷款利息专项附加扣除的政策。

这个时候，虎虎可以选择自己在计算个税时，独自扣除1000的定额；也可以选择让虎虎的妻子独自扣除1000的定额；还附加可以选择，夫妻两人各自在税前扣除500。

需要注意的是，税前扣除的方式确定专项以后，一年之内不能进行修改。

住房贷款利息专项附加扣除也可进行税务筹划

为了把住房贷款利息专项附加扣除的作用发个人所得税挥到极致，我们也可以进行税务筹划。

比方说，夫妻两人在附加选择税前扣除房时，就可以让收入多的一方按照每月1000的定额进行扣除。

毕竟，如果一方的工资不高，在扣除基本费用后已经变成了负值。在这样的情况下，即使扣除再多的专项附加扣除扣除，也是没有意义的。

但是，对于工资高的一方就不同了。往大了说，增加专项附加扣除的金额后，可以从缴纳个税变为不缴纳个税；往小了说，也能减少缴纳个税个人所得税的金额。

可以说，这样的税务筹划，你随便用肯定没有问题的！

参考资料：

《中华人民共和国个人所得税法》

《关于办理2021年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》（国家税务总局公告2022年第1号）