个税申报专项扣除未填房租(房屋申报个人所得税)

OPPO、华为等部分应用商店专项已更个人所得税新

进入住房租金专项附加扣除申报页面后，若选择出租方为“自然人”，则此前均为必填的“出租人姓名”、“出租人身份证类型”专项、“出租人身份证号码”都变成了选填。不仅如此，若选择出租方为“组织”，此前也均需填写的“出租单位统一社会信用代码”和“出租单位名称”也都是选填。

尽管在房东房客最为纠结的问题上，国税总局已在新版本个人所得税A PP上出台了申报缓解之策。但网上也有人质疑扣除，不填房租写房东信息会不会引发一些纳税人虚假填报租房个税信息？税务部门如何进行核实？

中原地产首席分析师张大伟个人所得税认为，从之前的政策与新升级的政策看，租赁市场话语权掌握在未填业主手中，这种情况下，制定政策要考虑到相对弱势群体，这个改变的确是考虑了市场实际情况。他还告诉南都记者，目前不动产登记已经联网，只要查出登记人家庭没有申报产权房屋，就可以认房租定该纳税人在主要工作城市是租房。

官方：按目前政策不补征租金税

“你要申报，我就涨租金！”房客申报房屋租金专项附加扣除是否能带来房屋真正实惠？

很多房东听信网络上流传的高额税率(20%左右)房屋，更不愿意去配合租客申报住房租金扣除。“你享受的专项附加扣除优惠还个税不如我缴的税多”。实际上，房东扣除实际需缴的税款并没有网传的那么多。

以广州为例，个人出租住宅房屋月租金收未填入2000-30000元的，税费综合征收率为6%。