“大商撤出了郑州部分百货店，新乡店不缴纳收购房租，这该怎么办？”近日，由于连新乡市续两季度融资租赁没有收到承租方大商集团新乡百货店的房租，新乡近三百位代办业主担心起来。
业主称，体恤商场生意受疫情影响，业主们还免了大商一月房租，但目前来看，好心未得到反馈。
【商场拖欠业主房租超七百万，多次催缴未有音信】
2005年前后，新乡市有270余户业主，分别购买了位于新乡市平原路139号盛世大厦的商有限公司铺。2016年，为方便继续整租和管理，业主们同新乡市盛世同泰物业管有限公司理有限公司（下文简称“盛世同泰”）签订了十五年的委托租赁协议，全权委托盛世同泰负责对外招商租赁。当年，业主委托盛世同泰，与大商集团（新乡）新生活时代广场购物有限公司（下文简称“大商新乡百货店”）签订了租赁合同。
“按约定，租金是每季度支付一次，”刘先生说，“但是，大商新乡百货自从今年年初就没交房租，盛世同泰从三月开始，就向其发送《告知函》，可到现在已经两个季度了，大商新乡百货依旧没缴纳。”业主们称，大商拖欠业主房租达七百多万。
【委托代理物业公司多次催缴商场方，为安抚业主主动垫付两月租金】
6月9日上午，河南商报记者联系到了盛世同泰的一位工作人员雷女士，房地产她验证了业主的说法，称租赁经营大兴弘商新乡百货已拖欠房租两房地产个季度，大约七百万的房租。
“今年有疫情，大商新乡百货也以此为理由，收购说实话，我们可以理解。”雷女士告诉河南商报记者，疫情期间，其所在的盛世同泰，作为“沟通桥梁”，也同登记过的业主一一联系，解释特殊情况，“大部分业主也同意，减免大商新乡百货一个月的代办房租。”
不过，业主们针对融资租赁减免一月租金，也有说法，“在《租金减免承诺书》中，附加了一条，要按时缴纳目前所欠的租金，否则免一个月的租金说法无效。”
业主们作出让步后，大商新乡百货仍未缴纳房租。雷女士说，大商新乡百货在2019年过年期间，曾以“经营困难”为由，缓交房租，不过，最终也将拖欠房租缴纳。像此次两个季度未缴，盛世同泰也很着急，“疫情期间都不易，为了缓和业主们情绪，我们已先向业主垫付了两月房租。”
业租赁经营主们也说，目前他们确已收到盛世通泰两月房租。
“我们催缴房租的工作没有停，”雷女士称，今天上午还去大商新乡百货与人协商，“但与我进行工作对接的负责人不在。”
【商场方多位负责人，均称自己不清楚此事】
尽管业主和公司物业公司两方均已释放善意，但大公司商新乡百货仍未缴纳房租。这让一些业主感到担心，业主刘先生说，商场虽仍在营业，但大商撤出了郑州部分百货店，他们害兴弘怕大商新乡百货新乡市会突然撤出，拖欠的房租无处可要。
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