北京出人才新政了！一大早就听见几个同事叽叽喳喳。
电话这边的我打心眼公式儿里替他高兴，但是电话另一边的他却感觉怎么也高兴不起来。
“我也听说了，可是跟我有什么关系呢...”
我突然意识到，这个电话打得是不是草率了一点，新政是什么都还不知道呢，我瞎激动什么呢？
撂下电话，看见几个同事还在七嘴八舌，我忍不住打断了大家的对话。“新政内容是什么呢？”
我照着同事给的新政原文反复看了几遍。才发现，原来确实如龙哥所说，要求还真的不是一丁半点儿的苛刻。
给大家看看新政里哪些人群可以办理人才引进呢？由于原文公式中的名词太专业（如果您想看原文的全部内容，可以在后台回复“北京人才新政”），在这里先给精简一下：在各领域（文化、体育、科学、金融、医学等等）都有杰出贡献的人才可以申请办理人才引进。需要杰出到什么地步呢？要么国家大奖、要么国际大奖，要么就是专业机构认证，又或者你是个一线演员、导演啥的，等等。虽然涉及的领域很广，但是都是各界精英，对于像XX这样普普通通的程序猿来说，还是有点遥不可及。
但是其实，对于他这样的高新技术人群来说，也并没有那么悲观，新政中还有两条：
1、在本市劳务费行政区域内的高新技术企业、创新型总部企业、新型研发机构等科技创新主体中承担重要工作，近3年每年应税收入超过上一年度全市职工平均工资一定倍数的（企业注册在城六区和北京经济技术开发区的为8倍，注册在本市其他区域的为6倍）；
2、在本市行政区域内的知识产权服务机构、金融机构、人力资源服务计算器机构、律师事务所、会计师事务所、审计师事务所等科技创新服务主体中承担重要工作，近3年每年应税收入超过上一年度全市职工平均工资一定倍数的（机构注册在城六区和北京经济技术开发区的为20倍，注册在本市其他区域的为15倍）；
也就是说，成就不够，收入凑。像龙哥这样，正好从事的是高新技术工作，也就是说，他的工资超过上一年度全市职工平均工资8倍就可以申请人才引进了劳务费...
平均工资8倍是个什么概念呢反推？2016年，北京市的平均工资是92477元，8倍就是739816元，近74万！！！
年薪74万，对于绝大多数人群来说，已经算得上是中产阶级的水平了。
说到底我们都是搞房地产的，那么在北京目前的房价面前，这个收入能买到什么样的房子呢？
年薪74万，月薪就是61651元。
买过房或者身边有买房的朋友都知道，银行在房款的时候一般都会审核购房者的银行流水和计算器收入证明，一般而言，存在这样公式：
最高月供2.2=收入证明（即账面流水61651元），解出来最高月供≈2.8万！！！
接下来我们使用房贷计算器来计算下月供2.8万/月的前提下，能贷款多少？
如果月供2.8万/月，那么4.9%上浮10%，25年，等额本息，根据房贷计算器倒推贷款大概450万，按照目前40%的首付计算，贷款60%能贷出450万，总价大概是750万。
房贷计算器计算结果
我们姑且将750万略微宽松范围变成750万，定为500-1000万。
这个价格能买啥样的房？
按照一般的理解，500万反推是刚需门槛，1000万能选到不错的改善，而3000万则是终极改善的门槛，很明显，500-1000万就更像是刚需、刚改的路子。
同事手绘此图
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