330万入手岛内学区房

真的！都是真的！

思明区育秀里及湖里区吕岭花园

共计7套学区住宅房产

即将公开拍卖啦！

拍卖公告

受委托，厦门华茂青拍卖有限公司定于2020年6月9日（星期二）15:30在厦门市湖里区嘉禾路388号永同昌大厦8A拍卖大厅（暂定）公开拍卖以下7套住宅房产

（标的产权清晰，国企委托，优质资产）

步行直达地铁口

周边中小学、幼儿园配套齐全

除了房龄偏老

这两处小区的房源

真的是太可了！

平均340万一套的房价

比市场挂牌价低了近百万！

要不是没钱

Yes君真的想马上入手！

吕岭花园

数据来源：安居客

滑动查看小区介绍

位置：厦门市湖里区双浦西里57号101室，204室

建筑面积：105㎡~112.49㎡

建筑结构：混合结构

建筑用途：住宅

总层数：7层

朝向：南/北

产权来源：1996年

建成时间：1997年

配套：无电梯，配备燃气、给排水、电气、消防等设施，设施设备较好

交通情况：吕厝地铁站（1号线）、江头地铁站（2号线）紧邻泰和花园站，有3路、34路（34路区间）、39路、45路、46路（46路区间）、88路、96路、109路、115路、123路、129路、651路、846路、942路等多路公交车、交通通达度好

周边学校：幼儿园：吕岭幼儿园，中小学：吕岭小学、禾山中学、蔡塘中学等

商场：沃尔玛购物广场、华永天地广场、新华都购物广场莲花店、夏商民生超市等等

银行：工商、农业、建设、邮政储蓄银行各大银行

医院：厦门中医院

育秀里

数据来源：安居客

滑动查看小区介绍

育秀里小区毗邻厦门市体育中心，由厦门市住宅建设集团有限公司1993年建成，主要以60-90㎡的舒适两房、小三房为主，总楼层高7层，楼间间距宽，通风采光效果良好，以“小户型·大社区”创享健康生活的设计理念，属于厦门成熟住宅社区。

小区由厦门市住总物业管理公司提供优质物业服务。小区周边交通便利，公建配套设施、生活服务设施等较完善；中心有育秀广场，朝南面过马路就是筼筜湖，西面50米是体育中心，北面100米是大润发、五一广场、市图书馆、科技馆等，购物、餐饮、休闲、运动等配套一应俱全。周边设有地铁一号线与地铁二号线，交通情况便利，出行十分便捷。

小区环境优美，居住氛围浓厚。小区内设有思明艺术幼儿园，家门口的幼儿园，安全又方便；周边小学有松柏一小，中学有松柏中学，均属于厦门市重点学校，师资雄厚。

心动了吗？

Yes君在此提醒各位

想要参与拍卖的话

以下内容看仔细啦！

提醒

拍卖成交后，过户税费由买卖双方按规定各自承担，符合贷款条件的可协办担保按揭贷款手续。竞买人应符合标的所在地相关政府部门颁布实施的限购政策。

竞买保证金：20万元/套

看样时间：2020年5月28日-29日(9:00-17:00)，其他时间可预约看样。

保证金缴交及报名时间：即日起至2020年6月3日17时15分止(以保证金到账时间为准且提交有效证件并签署完整拍卖会文件视为有效报名）。

保证金汇入账户:

户名：厦门产权交易中心有限公司

开户行：兴业银行厦门东区支行

账号：129500100100178615

报名地址：厦门市湖里区嘉禾路388号永同昌大厦8A

咨询电话：

18030142806 18050083566 18030142807

13860897799 2938926

查询网址：www.hmqpm.com

低于市场价捡漏

厦门法拍房

是不是一个好选择呢？

业内人士对此看法是

“

此前，法拍房占有不限购优势，成为一些暂无落户或被限购的人上车厦门楼市的捷径。

但随着厦门人才落户政策的放松，新房市场、二手房市场的放量，法拍房的优势也在减弱。

不过如果你有购房需求，法拍房依然值得关注。

虽然在很多人的买房路上

法拍房一直是“备胎”的角色

但有合适的机会也可能“转正”

据Yes君登录阿里拍卖了解

眼下“捡漏”机会可不少

光是这个月厦门挂牌待拍房源

刚需到豪宅都有选择

Yes君随手给大家汇总了一些

岛内近期拟拍卖的高性价比房源

思明区

思明区湖滨西路18号2201室

●标的物介绍：总建筑面积118.29㎡。土地用途为住宅，土地使用权类型为国有建设出让用地，建成年份2004年，建筑结构为钢混。

●评估价：678.9万元

●拍卖价：475.2万元

思明区云顶南里106号101室（皇府御园）

●标的物介绍：建筑面积 433.89 平方米，土地使用权类型为出让 ，用途：住宅，户型为联排叠加别墅，房屋建成年份 2013年 ，中档装修

●评估价：2317.2万

●拍卖价：1622万

思明区湖滨南路83号903室

●标的物介绍：用途为住宅，建筑面积为214.54㎡，土地使用权类型出让。

●评估价：1408.3万

●拍卖价：901.4万

思明区禾祥西二路29号3003室

●标的物介绍：建筑面积201.61㎡（其中套内建筑面积为162.58㎡）

●评估价：1262.7万

●拍卖价：883.9万

湖里区

湖里区金尚路375号305室

●标的物介绍：湖里区金尚路375号305室住宅房地产，建成于2000年，证载建筑面积为142.55㎡。

●评估价：515.3万元

●拍卖价：369.7万元

湖里区嘉禾路392号15B室

●标的物介绍：建筑面积为172.06平方米

●评估价：575.1万元

●拍卖价：368.1万元

湖里区南山路18号501室

●标的物介绍：建筑面积73.62平方米（含杂物间建筑面积9.9平方米），格局为两室一厅一卫。

●评估价：237.9万元

●拍卖价：190.3万元

对于有需求的购房者

可以多关注一些法拍房源

没准，能成为

捡漏成功的幸运儿

不过要注意的是

法拍房跟普通二手房不一样

风险相对更大

比如，可能存在过户难、

纠纷、产权等问题

所以，想在法拍市场捡漏的

准备工作一定要提前做足