闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是映天朗，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：
一、小区的基本信息
映天朗毗邻丰台刘家窑顺六条横三条十字路口，行政规划为丰台 刘家窑，未来空间不错，这个小区别名：五号公馆，小区紧挨着三至四环，距离不算远，开车很方便，物业类别为住宅，小区均价：04月参考价86878元/㎡环比上月下降-4.33%，性价比相对还算不错，该小区是2001年建成，相对来说还算比较新，外观可以接受，该小区建筑结构为板楼，比较硬实，小区建面大概拥有18846平方米，住户大概有108户，小区拥有楼栋约3栋，解决了多数用户的居住需求，整体还是不错的！
此外小区拥有绿化率约为30%，整体干净清新，住户能有一个相对舒适的居住环境，况且小区的容积率能有1.60，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。上述的这些基本情况，那映天朗的物业费多少钱一个月呢？据资料表示大概有2.70元/平米·月，如有异常详细可以和物业进行电话咨询核实！
二、小区自身的配套设施
映天朗配套设施是怎样的？大家肯定很关心，无非是水电气暖，小区供水为市政供水，断水情况较少，小区供电为市政供电，电费按照自家的使用情况分梯队收费，燃气入户属于市政天然气入户，相对安全可靠，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有宽带有限互联网基本全部覆盖，小区供暖由采用集中供暖执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，另外在安全管理方面比较周到，小区有摄像头监控和基础安保设施小区的垃圾桶定期有人清理，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，与此同时，映天朗的停车位的问题各位网友比较关心，地下68个，地上待定,150元/车位/月！
三、小区的周边交通
买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，映天朗的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:顺四条[公交站]，经过路线:39路,2路，地铁线路有：宋家庄[地铁站]、刘家窑[地铁站]、石榴庄[地铁站]、成寿寺[地铁站]、蒲黄榆[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，映天朗周边有这些配套，大家可以参考：
※小区周边购物：佰佳便民生活广场、馨莹2-9元百货批发、首开福茂购物中心(宋家庄店)、扑满山商城、富地购物广场；
※小区周边医疗：红狮家园社区成寿寺卫生服务站、成寿寺社区卫生服务站、北京市丰台区铁营社区卫生服务中心、恩生堂刘家窑中医院、政馨园社区卫生服务站；
※小区周边银行：银行主要有中国邮政储蓄银行(宋家庄支行)、中国邮政储蓄银行ATM(宋家庄支行)、中国工商银行24小时自助银行(北京南三环支行)、中国建设银行、中国建设银行24小时自助银行(宋家庄支行)；
※附近教育配套：主要有英姿奕涵幼儿园、万商物业幼儿园、北京市丰台育青培训学校、国家级高技能人才培训基地、市工贸技师学院(轻工学区)；
※小区周边超市：平价商店、烟酒生活超市、每天惠超市(孙家场智慧生活便利店)、宏瑞丰日用百货、五条超市；
※周边娱乐配套：舒通盲人按摩、御葆堂养生会所、首康中医按摩、御足堂、金水金地宾馆洗浴；
※小区其他配套：蒲黄榆写字楼、万方写字楼、自然美大厦、蟹老宋、天外天、红泥、刚记、金山城、上岛咖啡
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