开户许可证网上备案查询(开户许可证可以网上查询吗)

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合开户同备案，经相关部门审核后取得备案号，打可以印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

流程及材料：查询

实行购房合同备案制度，对开发商进行有效的制约，可以不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购查询房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

办理合同备案：

1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向房地产开赴企业索取许可证由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。

该通吗知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人(单位)，由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房人(单位)可拒绝履行合同并向房产管网上理部门反映解决。

2、购房人(单位)在签订商品房买卖合备案同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委网上托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存开户通知单第三联到烟台市房产网上查询交易中心备案，合同自登记网上查询备案之日起生效。如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。

查询方法：

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理吗局网站进行查备案询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查许可证询)。