的确,最近徐州多个红盘相继曝出要开盘的消息,买房人还没有来得及欣喜,就被开发商的要求摁住了,“我们这次开盘,验资80万起,不验资的话,没法参加开盘。”
更有甚者,已经亮出了贷款和全款的验资要求,贷款验资80万起,全款验资200万起…
今天,我们就来一起看看,近期曝出天价验资门槛的5家楼盘:
1、东区万科翡翠之光,贷款最高验资100需要万,全款最高验资260万,买房竞争太激烈!
2、新城区永泰锦园,验资80万,预计本月开盘,放风房价1.6万/㎡;
3、地王盘云龙湖金茂府,验资金额100万,据透露:预计本月底6月初公开售楼处,验资买房人才能进售楼处;
4、新城区招商雍华府,验资80万,预计本月中旬公开样板间,验资买房人可以优先参观,另外项目户型图已经公开,只有验资客户才能看…
5、新城区时代艺境,高层验资50万,洋房验资80万,预计本月公开样板间,验资买房人可以提前看样板间。
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东区神盘即将开盘,贷款验资80万起,全款验资200万起
东部核心区,一直是徐州置业热土,但是伴随着高价地的不断上市,楼盘房价门槛越来越高,动辄1.8万/㎡—2万/㎡让一批买房人望而止步。
而相比其他高价楼盘,板块内的万科翡翠之光,前期均价1.56万/㎡,还是精装交付,吸引了不少买房人。
需求多,供应少。万科翡翠之光开始傲娇起来,从2018年至今的几次开盘,都维持着全款优先选房,贷款靠后选房的选房要求。
5月份,万科翡翠之光,即将迎来最后一批房源的开盘,主力建筑面积约为108㎡—155㎡,精装交付,且据置业顾问透露,此次开盘,房价相较上次,会上涨比较多。
▼户型图一览(徐州建筑面积约108-155㎡)
5月9日,项目开始验资,其中108㎡—116㎡的贷款买房人,验资80万;128㎡—15需要5㎡的贷款买房人,验资100万;
全款购买108㎡-116㎡的买房人验资200万,全款购买128㎡—155㎡的验资260万,不夸张的说,验资260万,创下了徐州普通住宅参加开盘的最高门槛。
另外,从全款验资金额和贷款验资金额来看,此次万科开盘,或将沿袭此前开盘模式—全款优先。
而此次验资,真的是让一批买房人绝望,讲真100万在徐州也可以买到房,而在这里,只是一个入场券…
翡翠之光的热度,主要来源于地段和价格,毕竟2020年东部核心区均价全面破2万/㎡,而万科翡翠之光,自带新淮中心商业,出门就是地铁站,地段确实不错。
项目预计5月底6月初开盘,这一次开盘,或将刷新徐州楼市火爆新高度。
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新城区倒挂神盘永泰锦园,将于5月底开盘,验资金额80万!
讲真,近些年新城区的热度,一直是居高不下,所以区域内但凡有房价低于均价的楼盘,势必遭到买房人哄抢。
纵观当下新城区格局,品牌楼盘房价门槛1.76万/㎡起,板块唯一一个非品牌楼盘,永泰锦园,前期毛坯高层房价1.12万/㎡,时隔1年之后,项目再度爆出开盘消息。
这一次开盘的洋什么房,放风房价1.6万/㎡,确实很吸引人。据了解,永泰锦什么园5月10日上午9点开始验资,所有房源均验资80万,主力建筑面积约为142㎡—311㎡。
要知道,去年5月底永泰锦园开盘,只接受全款买房人,当时400多位全款买房人,抢夺300套房,竞争何其激烈。
岁月流转,1年之后,项目再度开盘,只是透露出80万的验资门槛,并没有透露全款还是贷款。
但是无论如何,这个楼盘,注定不好买到。
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3大高价纯新盘,最高验资100万!放风房价均超1.8万/㎡!
往日神盘,价格有倒挂,傲娇没办注册公司法。然则,一批高价纯新盘也异常傲娇。
据了解,目前云龙湖金茂府、招商雍华府、时代艺境都启动了验资,验资注册公司金额最低50万,最高100万,有楼盘表示:验资验资才能进售楼处。
01、云龙湖金茂府,验资100万,才能进售楼处!
据了解,云龙湖手续边地王盘云龙湖金茂府,目前已经开始验资,验资金额100万,置业顾问透露说,项目预计在5月底6月初的时候,公开售楼处。
而只有验资买房人,才能拿到进入售楼处的入场券。不得不说,地王封面盘的谱,起调确实高。
云龙湖边多年不拍地,新盘基本没有,这一次云龙湖金茂府上市,板块无竞品,放眼全市,对手也是寥寥。
这一次验资100万,放风房价2.8万/㎡起,明显的划分了圈层,真是扎心,没有100万,你可能连去售楼处参观的机会都没有…
▽开盘户型图(上下滑动可看全部户型)
02、招商雍华府,验资8验资0万,可以优先看样板间;户型图已出,验资才能看…
西有云龙湖金茂府,东有招商雍华府。雍华府位于市政府板块,徐州金融集聚区核心,地铁2号线市政府站附近。
这个地段,不用细说,但看几大重点,都足以吸引一批买房人,有人调侃说,买招商雍华府不是为了居住,就是为了面子。
我想,这已经可以说明该项目整体定位:有钱人的圈层社区。而这一次项目曝出徐州验资80万的门槛,似乎在很多买房人的意料之中。
据透露,参加项目验资,才可以优先参观样板间。该项目目前精装放风2万/㎡,主力建筑面积约为95㎡—180㎡,预计6月首次开盘。
最扎心的是,项目目前户型图已经公开,但是,没有验资,不给看。
03、时代艺境,验资50万起,可以优先看样板间;
最后一个楼盘,当属新城区徐州一中对门的时代艺境,这一楼盘,地段也比较好,周边教育氛围浓烈。
时代艺境主力建筑面积约为107㎡—1手续39㎡,精装交付,目前正在验资,验资金额50万—80万。据了解,项目预计5月公开售楼处。
▽开盘户型图(上下滑动可看全部户型)
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