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资料图 （21世纪经济报道（jj是bd21）甘俊 摄）
资收入料图（图收益金和虫/ 图）
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资料图（新华社/图）
资料图（新华社/图增值税）
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房地产税从拟议到落地，可能会给房地产行业带来怎样的影响？可能至少包含三个波次的的影响。
第一波次是对预期逆转冲击。公众对房土地地产税即将开征形成一是致预期，并导致“房价永远上涨”信念的动摇，如此公众购房意愿将持续降温，楼市去化将随之放缓，房价亦软，这很可能已在发生。
第二波和次土地冲击是一审草案冲击。当公众开始研读人大的房地产税一审草案时，其定量冲击模拟可以比较靠谱地展开，全国楼市将据此展开真出让实的整体调整。如的果实际税负和美国的情形类似，则预期房价可能出现一轮温增值税和调整，不会太剧烈。
第三波次是区别各地实施区别细则的落地，它将来导致区域市场的快速、分化调整，部分房地产税的负担有可能转嫁给租户，导致住宅租金上涨。
我们必须承认，甚至在房地产税正式开征之前，其对市场的第一、二波次的影响已逐步展开。
房地收益金产税有多重要？
它几乎是继1994年分税制改革之后，最重要的税制改革，它标志着一个时代的序幕，即中国家庭的税负，开始对政府财税发挥日益重要的作用。
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