房产中介公司没有备案不能营业。根据住建部《房地产经纪管理办法》(住建部、发改委、流程人社部第8号令)第十一条：房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房流程地产)主管部门备案。

　　办理房地产经纪机构备案条件房地产

　　1、具有独立法人资格的经济组织;

　　2代办、有与房地产经纪相适宜的机构名称;

　　3、符合《房地产经纪办理管理办法》第二章办理规定：(1)、具有独立法人资格的经济组织;(2)、有与房地产经纪相适宜的机构名称;(3)代办、具有足够数量的房中介地产经纪人员经营。

　　办理房地产经纪机构备案流程

　　1、申请事项属于各县(市)区住建局(房中介管局)审批的事项;

　许可证　2、申请材料齐全、符许可证合法定形式;

　　3、复印件需加盖公章并注明“与原件一致”。

　　办理房地产经纪机构备案代办通道

　　第1步：搜索微e管家经营小程序

　　第2步：点击行政许可

　　第3步：选择房地产经纪机构备案

　　第4房地产步：提交所需材料