房屋租赁土地收益金怎么计算(土地收益金和土地出让金)

国有土地土地使用费其范围包括：土地出让金、土地租金、土地收益金、新增建设土地用地土地怎么有偿使收益金用费、场地使用费等出让金。

国有土地有和偿使用费是指以划拨、出让、和租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人，按照国家规定的标房屋租赁准计算和方法，向国家缴纳的土地资怎么源计算性收益。

【法律依据】

《新增建设用地土地有偿使用费收缴使土地用管理办法》的规定：新增建设用地土地有偿使用费是指国务院或省级人民政府房屋租赁在批准农用地收益金转用、征收土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市出让金人民政府收取的平均土地纯收益。