房贷个人所得税减免怎么计算的(贷款买房个人所得税怎么减免)

2022年“房贷退税”来了，1.38亿人迎“房贷”退税，你在吗

刘世民

原创

03-24 20:03:52

事实上，关于退税来说，并非你去申请了国家就会给你退税了，还是需要你能满足退税的相关规定的。那么这个“房贷”退税到底如何呢？今天小编来房贷带大家了解一下。

房贷退税的相关内容

最新的个税法规定，大家每年都需要依法缴纳个人的综合收入所得税。当然每年有六万元的减免费用，平均每月五千元人民币。换句话说，你可以认为如果你的年收入低于6万，那么你就不需要计算缴纳个税了。当然这也是政府为了保护纳税人的基本生活水平，所采取的相应措施。但是一旦的你综合收入超过六的万，那么你还是需要依法缴纳个税的。

所以现在推出的“房贷”退税政策，对于这一部分人群来说还是比较有个人所得税必要的。而且对于有房贷压力的一族，能买房节约一点钱无疑能改善他们的生活水平。但是需要注意的是，如果你不是首要贷款人的话，那么你可能无法享受这个优惠。

当然这边也要提醒已经有首贷的人群，这个是需要你自己去个税app上申报的。如果没有申报的话，房贷你可能无法享受到这个政策。因此，你在缴纳所得税时，可以抵扣房贷，这无疑会为你节省很多钱。

房贷退税所需要的条件

1、想要申请住房贷款抵扣个税，必须首先遵守个人所得税政策。减免我们只有先依法缴纳个人所得税后，才能向政府申请减免减税。而且你必须是首房首贷的购房者。

2、根据相关指引和规定，从还款的第个人所得税一个月算起的一年为还款期。每个人都应该及时向有关部门申请退税。除非您在一年中的三个月的内申请退款，否则将无法申请退款。

3.除此之外，需要提前准备好重要的材料，如首房证明、抵押还款证明、税务证明等等。我们需要在当地行政中心的相关柜台签署相关文件并办理退税手续。在这方面，需要注意的是一般每年能抵扣12000元左右。

总结

对于买房普通贷款人来说，他们的月薪是有限的，但是他们的生活成本相对较高，尤其是有住房贷款的人群，住房贷款占总消费的大部分。这样一来，他们的生活压力怎么无疑是巨大的，所以房贷退税的政策无疑能影响到大部分人们的生活，能够帮助计算他们克服许多困难。

而且在过去两年中，由于长期疫情的影响，很多行业都怎么表现的不是很好，出现了很多裁员、减薪事贷款件。虽然个人所得税减免的好处不能直接反映出来，但对人们的生活还是非常有益的。相信在我国政策的支持下，很多人都能得到优惠。那么你的收入符合所得税起征点吗？现在可以拿出你的手机，看看能抵扣多少。