石家庄市造价站营改增文件(石家庄市工程建设造价管理站)

石家庄市政府办公室近日印发《关于进一步加快全市2020年老旧小区整治工作的实施意见》，年内完成332个老旧小区整治任务↓↓↓

年内完成332个老旧小区整治任务

年内完成332个老旧小区整治任务，其中主城四区完成252个（每个区示范项目不少于5个），实现老旧小区“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”的目标。

老旧小区整治主要包含三方面

按照《河北省老旧小区改造任务及标准》，老旧小区整治主要包含安全问题改造、居住功能提升及环境整治三个方面。其中安全问题改造方面必须达到省住建厅规定的强制标准，居住功能和环境整治方面改造必须达到一般标准，确定的示范项目必须达到示范标准。

安全问题方面

集中解决安全设施、服务设施、公共设施和外部环境四类功能存在的问题，包括完善消防水源和消防设施、改造消防车道、规范燃气敷设、改造老旧破损电路、维修楼道照明系统、增设或维修路灯设施、电梯设施整修、安装视频监控系统、增设小区门禁和单元门禁系统、房屋主体结构加固等。

居住功能方面

优化和完善老旧小区各项设施，补齐功能短板，包括房屋、阳台及外檐修缮、规范楼内管线、排水管网改造、修补建设二次供水设施、安装体育锻炼器械、维修补建楼门牌、对现有的停车设施进行改造整修并划定停车位、建设邮政服务场所及信报箱、增设电动车停放及充电场所等。

有条件的小区可根据群众意愿，在政策允许范围内实施老旧小区既有建筑的节能改造。

结合老旧小区改造，遵循群众意愿，依据政策规定大力倡导既有住宅加装电梯。

环境治理方面

整治环境卫生，提升绿化水平，实现小区干净、整洁、有序、美观，包括完善环卫设施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池；修补破损地面，清理小区私搭乱建，恢复绿地，提高小区绿化率；粉刷小区墙面，清除小广告，设立小区公共信息发布牌；整理通信、网络等线缆，修复井盖、甬道、围墙等，优化小区整体环境。

资金筹措

列入2020年整治的332个老旧小区，各级财政投入累计资金不低于221元/平米（以县、市、区为单位）。

目前，2020年提前批部分中央城镇老旧小区改造补助资金，已分配至各相关县（市、区）。

各县（市、区）要积极多方争取中央、省资金支持；除中央、省级资金外，市内四区按照市、区两级财政1:1安排资金，其他县（市、区）除使用中央补助资金、省奖励资金外，在本级财政预算中要足额安排资金，确保各级财政累计投入资金每平米不低于221元；财政资金在保障路、监控、道闸、绿化、排水、消防等基本设施改造前提下，可适当支持行业部门用于“水、电、气、暖”等改造投入。

对老旧小区改造中加装电梯的，加装电梯补助每部不超5万元。

实施步骤

确定整治内容阶段

（2020年3月15日前）

各县（市、区）要组织各街道办事处、居民委员会在充分征求小区业委会、业主和管理单位意见的基础上，对辖区2020年有改造任务的小区逐一进行摸底，同时积极与各专业经营单位协调、沟通，对小区内房屋、道路、配套设施、管线等情况进行梳理，按照整治内容和标准，逐一确定整治内容和整治方案，并经街道办、居委会（业委会）、管理单位（物业公司）签字确认；制定本辖区老旧小区整体整治实施方案和年度整治计划、施工组织计划，建立老旧小区整治台账，做到任务分解到人，时间节点明确，保障措施完善。

整治筹备阶段

（3月16日－6月15日）

各县（市、区）委托专业设计单位和造价单位对整治项目工程量和投资进行概算，出具整治项目施工方案和施工设计图纸，由辖区财政投资评审中心进行预算评审，并依规组织招投标活动。

施工阶段

（6月16日－11月15日）

取得相关手续后，各县（市、区）组织中标施工单位进点施工，力争早开工、早竣工。

验收总结阶段

（11月16日－12月15日）

各县（市、区）组织设计、造价、监理、施工等单位进行联合验收并出具竣工决算，按照相关规定报财政进行决算评审并办理决算手续，对本辖区老旧小区整治改造工作进行总结，相关材料报市老旧小区整治领导小组办公室。