深圳市保障房政策卖出(深圳市保障房政府回购价格)

宏观政策：

1、全国：保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理

2、贵州省：2022年建设保障性租赁住房3.7万套

2月7日，贵州省政府发布2022年《政府工作报告》：扎实推动城镇"四改"，新开工棚户区改造2万户、完成12万户，新开工老旧小区改造21.32万户，完成背街小巷改造2304条，新增城市地下管网2100公里。加快城市商圈、一刻钟便民生活圈、步行街、文旅和夜间消费聚集区建设。推进城市智慧化改造和社区网格化管理。建设保障性租赁住房3.7万套。做好稳地价、稳房价、稳预期工作，促进房地产市场平稳健康发展。

3、广东省深圳市：新房与二手房春节期间近“零成交”

2月7日，深圳房地产中介协会发布春节假期期间（1月31日-2月6日）房地产市场周报数据：根据深圳住建局公示数据，上周（1月31日-2月6日）深圳新房与二手房成交量（完成产权过户）分别为0套与1套。需要指出的是，按照实际交易流程，录入网签合同与办理过户登记之间存在时间差，上述数据相对网签数据而言略为滞后。

4、浙江省宁波市：发布《共有产权住房管理办法》 取得不动产权证满10年可交易

2月8日，宁波将于2月26日起施行《共有产权住房管理办法》：明确共有产权住房是由政府投资或提供优惠，限定套型面积，限制使用范围和处分权利，实行政府与购房家庭按份共有产权，面向符合规定条件的本市无房家庭供应的保障性住房。提出3种筹集建设房源渠道，明确价格及权属、申请人审核条件等信息，并规定取得不动产权证书满10年的共有产权住房可以上市转让。

融资动态：

1、苏州高新：拟发行10亿元中期票据 期限3 N年

2月8日，苏州高新集团发布2021年度第十一期中期票据募集说明书：本期发行金额人民币10亿元，发行期限3 N（3）年，拟全部用于偿还发行人拟到期的银行借款。上海新世纪评定发行人主体评级为AAA。

2、光明地产：14亿元超短期融资券获准注册

2月7日，光明地产发布公告：于近日收到交易商协会出具的《接受注册通知书》，同意接受公司超短期融资券注册。超短期融资券注册金额为14亿元，注册额度自本通知书落款之日起2年内有效，由中信银行股份有限公司主承销。

经营动态：

1、世茂集团：传许荣茂已出售香港寿臣山道西15号项目40%股权

2月8日，据港媒报道，世茂集团主席许荣茂已出售香港寿臣山道西15号项目40%股权，并正洽谈出售其所持该公司旗下豪宅项目九龙延平道9号项目的部分股权。报道指，该批物业均未列入"世茂待售资产包清单"。根据上月公布的文件，许荣茂计划以10.47亿港元将寿臣山道西15号项目40%股权，出售给中渝置地和资本策略成立的合营公司。

2、阳光城：受评级下调影响 多项公司债将停牌并调整交易方式

2月7日，阳光城集团发布公司债券停牌暨调整交易方式的公告：由于东方金诚于2月6日将阳光城主体信用等级由AA下调至BBB，评级展望为负面，同时将“20阳城01”在内的4支债项信用等级由AA下调至BBB。根据深圳证券交易所有关规定，经阳光城申请，“20阳城01”在内的7支债项与2月8日停牌一个交易日，复牌之日起上述债券交易方式调整为仅采取协议大宗交易方式，维持原有净价计价方式，即仅限符合规定的专业投资者中的机构投资者买入，持有债券的其他投资者可以选择卖出或者继续持有。

3、金科股份：股东黄斯诗减持全部金科股份 另向金科企管提供1.2亿借款

2月7日，金科股份发布公告：收到股东黄斯诗通知，其已通过二级市场分别以集中竞价交易和大宗交易方式减持4564.94万股，减持比例0.855%。本次减持后，黄斯诗不再持有金科股份。黄斯诗减持金科股份系偿还金融机构到期融资，其计划未来一年内将根据现金流安排和公司需要继续支持公司。鉴于此，黄斯诗拟与金科股份控股子公司重庆金科企管签订《借款合同》，并提供1.2亿元借款，借款期限1年，期内随借随还且可以循环借用，本次借款年利率10%。黄斯诗为金科股份实控人黄红云直系亲属，本次交易构成关联交易。

4、中南置地：西郑区域总裁韩杰升任CEO 成立沪苏、华南两大区域

2月8日，中南置地内部宣布人事任命：中南建设总经理陈昱含将不再兼任中南置地总裁，将专职负责上市公司经营管理，仅兼任中南置地董事长。中南置地总裁一职则将由原中南置地副总裁、西郑区域总裁韩杰接任，他将全面领导中南置地经营业务，管理各职能条线及各区域公司，向陈昱含汇报。除了人事任命外，中南置地组织架构也有新变化：苏皖区域和苏沪区域合并，成立沪苏区域，由毕兴矿担任区域公司负责人；海西区域和两广区域合并，成立华南区域，由杨杰担任区域公司负责人。

5、碧桂园：2022年1月权益合同销售363.6亿元 同比下降9.8%

2月7日，碧桂园控股公告宣布：2022年1月，公司及附属公司等实现权益合同销售金额约363.6亿元，权益合同销售建筑面积约462万平方米，同比分别下降9.8%和上升1.3%。

6、融创中国：2022年1月合同销售279.2亿元 同比下降20.6%

2月7日，融创中国公告宣布：2022年1月，实现合同销售金额约279.2亿元，合同销售面积约214.3万平方米，同比分别下降20.6%及4.2%，合同销售均价约人民币1.30万元/平方米。

7、时代中国：2022年1月合同销售70.88亿元 同比降14.4%

2月7日，时代中国公告宣布：2022年1月，合同销售（连合营项目销售）金额约70.88亿元，签约建筑面积约为43.2万平方米，同比分别下降14.4%和上升2.6%。

8、力高集团：2022年1月合约销售26.17亿元 销售面积29.62万平方米

2月7日，力高集团公告宣布：2022年1月，实现合约销售约为人民币26.17亿元，销售面积约29.62万平方米，与上年基本持平。

9、大唐地产：2022年1月合约销售21.2亿元 销售面积20.67万平方米

2月7日，大唐集团公告宣布：2022年1月，合约销售金额约为21.2亿元；销售面积约为20.67万平方米；平均销售价格约为1.03万元/平方米。