为了解决大家的烦恼，小编吐血整理！为大家献上史上最新最全的购房攻略，三分钟带你读懂繁琐的流程及注意事项，分分钟成为购房通达人！
第一步：
打开成都住建局官网：http://cdzj.chengdu.gov.cn/
第二步：
点击商品住房购房登记
第三步：
点击“购房资格预审申请”。
（1）阅读资格预审申报需知后，点击“我已阅读并理解”。
（2）选择家庭类型，填写人员信息。
（3）如多人共同购房，需在“是否为购房房屋共有人”勾选“是”。
（4）填报信息后，点击“确认”。
（5）输入联系电话，短信验证码，阅读承诺书，点击“已阅读并同意”。
（6）购房资格预审申请成功，系统自动审核并生成购房资格申请编码。
第四步
查询审核结果
申请人登录住建局官网点击“购房资格预审查询”，并通过填报的手机号获取验证码后查询审核结果。
情况一、待预审
审核状态为“待预审”，请耐心等待审核。若申报时填写错误，可撤销预审资格申请。
情况二、预审通过
（一）审核状态为“预审通过”，将生成购房资格预审码，点击该信息可查看资格类型和可购房区域，并可通过“商品住房购房登记”登记报名。
（二）若该条详细信息与实际情况不一致，可进行申诉。
（三）若申报时填写错误，可注销后重新填报。
情况三、预审不通过
审核结果为“预审不通过”，请查验个人信息填报是否准确。若对审核结果有疑问，可重新申请购房资格预审码。
情况四、申诉中
申诉后，请耐心等待审核结果，也可在审核结果出来前注销后重新填报信息
第五步：
如确认符合购房资格，可在上一页面直接点击“购房登记”
第六步：
可以在查询框选择想要登记的区，也可以直接在此页面查看所有最新的楼盘信息。
第七步：
在最前面的方框里勾选出自己心仪的楼盘，点击最下方的“下一步”。
第八部：
登记成功后请妥善保存“购房登记号”。在购房信息提交后，生成购房登记号的页面有一个【影像资料上传入口】，点击前往，可在线提交影像资料。
1、进入上传入口之后，可以看到当前个人状态（是否需要提交资料），点击“详细”，进入提交资料页面。
2、点击选择“上传影像资料”。
3、先选择上传的资料类型，再点击“选择文件”，选中对应的文件，确定上传。（一次只能上传一个文件，不可多选，可多次上传）。
4、如上传身份证后，则列表出现身份证信息，然后再进行其他资料上传。直至所有证明资料上传完毕，可以点击【查看】检查最终信息，确认无误再点击“申报影像资料”。
注：上传资料包括但不限于：身份证明、户籍证明、社保缴存证明、工作单位出具的就业证明、军人服役部队出具的在限购区域服役证明、政府部门出具的人才证明等。
5、初核、复核及摇号结果可通过“登记查询”或者“成都购房通”小程序进行查询。
第三步：准备购房所需资料
棚改购房人需要准备的资料
▲补偿协议生效时间在2016年10月1日之后：
1、购房人身份证原件及复印件一份
2、成都市国有土地上房屋征收（非征收）补偿安置合同备案表原件（实施单位、区房管盖章）备案
▲补偿协议生效时间在2016年10月之前，发放货币化安置费在2016年10月1日之后：
1、购房人身份证原件及复印件一份
2、成都市国有土地上房屋征收（非征收）补偿安置合同备案表原件
3、改造项目实施单位出具的《成都市国有土地上房屋搬迁项目情况表》原件
4、承诺书原件（实施单位、区房管局盖章）
5、银行资金流水原件（银行、实施单位、区房管局盖章）
6、领拆迁款凭证原件（实施单位、区房管局盖章）
特别说明
1、备案表上有共有的人①可以共有人共有申请购房②可以有共有人放弃，但必须在备案表上有放弃人和行使权利人写放弃和行使权力情况并签字盖手印，实施单位签署“情况属实”并盖鲜章。
2、凡是棚改住户申请参加“优先购房”摇号中的或者摇号中放弃选房的，一律不退备案表（简称房票）
3、参加棚改优先摇号未摇中的住户，需要领回备案表（房票）的，凭未摇中短信通知、本人有效身份证，到市房管局征收中心（房产大厦13楼112房间）领取。
无房家庭购房人需要准备的资料
▲户籍购房：
1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份
2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份
3、购房人婚姻证明（单身无需）原件及复印件一份
▲户籍 社保购房：
1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份
2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份
3、购房人婚姻证明（单身无需）原件及复印件一份
4、购房人社保缴存证明原件（连续不间断24个月，截止最近一个月）
5、购房人稳定就业证明原件（加盖单位鲜章）
▲工作单位缴纳社保：
1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份
2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份
3、购房人婚姻证明（单身无需）原件及复印件一份
4、购房人社保缴存证明原件（连续不间断24个月，截止最近一个月）
5、购房人稳定就业证明原件（加盖单位鲜章）
▲个体工商、个人购买社保：
1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份
2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份
3、购房人婚姻证明（单身无需）原件及复印件一份
4、购房人社保缴存证明原件
5、营业执照副本原件及复印件一份（加盖单位鲜章）
▲现役军人：
1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份
2、购房人军官证原件及复印件一份
3、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份（团结以上单位开具加盖鲜章）
4、购房人现役军人证明原件一份（若为未婚，需在部队驻地证明上注婚姻状况为未婚）
▲高端人才或绿卡：
1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份
2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份
3、购房人高端人才证明原件及复印件一份或人才绿卡原件及复印件一份（高端人才证明由区政府（管委会）出具的证明原件，通过公文交换的方式转递，现场收取复印件）
4、购房人婚姻证明（单身无需）原件及复印件一份
普通购房人需要准备的资料
▲户籍购房：
1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份
2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份
3、购房人婚姻证明（单身无需）原件及复印件一份
▲户籍 社保购房：
1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份
2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份
3、购房人婚姻证明（单身无需）原件及复印件一份
4、购房人社保缴存证明原件（连续不间断24个月，截止最近一个月）
5、购房人稳定就业证明原件（加盖单位鲜章）
▲工作单位缴纳社保：
1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份
2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份
3、购房人婚姻证明（单身无需）原件及复印件一份
4、购房人社保缴存证明原件（连续不间断24个月，截止最近一个月）
5、购房人稳定就业证明原件（加盖单位鲜章）
▲个体工商、个人购买社保：
1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份
2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份
3、购房人婚姻证明（单身无需）原件及复印件一份
4、购房人社保缴存证明原件
5、营业执照副本原件及复印件一份（加盖单位鲜章）
▲现役军人：
1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份
2、购房人军官证原件及复印件一份
3、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份（团结以上单位开具加盖鲜章）
4、购房人现役军人证明原件一份（若为未婚，需在部队驻地证明上注婚姻状况为未婚）
▲高端人才或绿卡：
1、购房人及家庭成员身份证原件及复印件一份
2、购房人及家庭成员户口本原件及复印件一份
3、购房人高端人才证明原件及复印件一份或人才绿卡原件及复印件一份（高端人才证明由区政府（管委会）出具的证明原件，通过公文交换的方式转递，现场收取复印件）
4、购房人婚姻证明（单身无需）原件及复印件一份
特别说明
1、刚需离异需满2年，普通购房离异满2年可算单独家庭；
2、离婚未满两年者均按婚姻内家庭关系考量；需提供另一方身份证和户口本复印件，并且提供离婚证和协议或法院判决书；
3、关于未成年子女，若户口本能体现监护关系，提供户口本即可，否则需要提供出生证明，证明其关系。核验资料由监护人前往销售中心提交核验资料；如果未成年子女户口与父母分开的，则还需将未成年子女所在户口本整本复印。
4、落户未满24个月但在落户区域已纳社保满12个月，社保（含养老）缴存明细当前必须为缴存状态（缴存时间必须体现出缴存到最近一个月｝；稳定就业证明需与社保最后缴存单位一致，单位注册地亦必须在限购区域内，井加盖单位鲜章；
5、社保购房客户：社保（含养老）缴存明细当前必须为缴存状态（缴存时间必须体现出缴存到最近一个月），近24个月连续缴纳；稳定就业证明需与社保最后缴存单位一致：单位注册地亦必须在限购区域内，并加盖单位鲜章。
6、部队驻地必须在限购区域内，身份证、军官证与出具的证明上的姓名及证件号码必须一致。
7、高端人才证明由区政府（管委会）出具证明原件，通过公文交换的方式传递，现场收取复印件。
8、一个家庭只能生成一个登记号，如有未成年子女，在报名时需在网上统一登记入家庭成员名下；未成年子女也需提供相应资料；
9、无房购房人需本人到场签署《刚需承诺书》；若无法到访需签署授权委托书（由开发商提供，购房者自行准备）2份，购房人本人身份证复印件2份，受委托人身份证复印件2份；
10、个体工商户：购房人和营业执照法人必须一致，单位注册地亦必须在限购区域内满24个月，社保（含养老）缴存明细当前必须为缴存状态，近24个月连续缴纳；
11、单身填报刚需年龄界定为男满22岁，女满20岁，否则不符合刚需准入条件。
还需注意
1、社保要打印两年社保参保明细及医疗保险明细，且必须是提交资料的当月。若当月无扣款，则要打到上月，最好打印2-3份，房管局上交一份，贷款上交一份，医保明细去社保局打。
2、要提交公司营业执照、收入证明、稳岗就业证明、半年银行流水证明。收入证明最好先不填写，到时可根据你的房贷金额先填。及早规划贷款金额，每个月银行流水入账至少是房贷金额的两倍，自己提前准备。
3、查房证明和征信报告有效期是6个月。
4、本次核验资料对征信报告与银行流水报告不做强行提交要求，但因征信与银行流水影响最终签约和贷款审批，建议按揭客户提前准备齐全，到现场详细咨询银行人员如因征信、银行流水等个人原因造成按揭无法审批通过，开发商将严格按照合同约定追究客户违约责任；
5、请各位准业主提前准备好相关资料所需复印件，现场不提供打印和复印，资料不齐全将无法完成资料核验工作，后果由客户自行承担；
6、未在成都住建官网进行报名登记的客户，现场将不予受理相关业务；
7、如有共有人登记购房（包括但不限于夫妻）每个登记人都必须提供相应所需资料；
8、稳定就业证明专用模板，可在房协网下载，也可向置业顾问索要专用模板；
9、凡涉及到户口本复印件收取，普通客户必须是户主页＋本人页同时复印，刚需客户必须是网上登记的家庭成员所在户口本上凡有信息的每一页都要复印。
10、请购房人携带银行机构出具的满足首付条件的存款证明、理财证明、股票证明等（首付款条件按照四川省市场利率定价自律机制确定的四川省商业性个人住房货款最低首付款比例x购房登记时本批次最低房源价款；因个人征信问题不能获得贷款的，登记购房人自行承担由此导致的不能贷款购房后果）。
第四步：初核、复核、摇号结果查询
进入“成都购房通”，在楼盘详情页点击查看初核/复核/摇号结果，即可实时查询初核通过名单、复核名单及摇号结果！
注：摇号不必去到现场，只需等待通知即可。若摇中则必须去售楼部，在售楼部可签订放弃协议。
总结整个购房流程：
登记——看房——初核——复核——摇号——选房
每次报名只能选择一个项目
该项目复核完成后才能再次报名
大家报名的时候要谨慎对待哦~
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