02产业复合型街区
03居住复合型街区
三、历史文化街区更新中存在的问题
02商业同质化严重，文化保护经营持续性差
03使用者保护意识不强，街区的风貌整体性难以维持
04街区保护资金短缺，保护法规有待细化完善
02采取文化再生的更新运营理念
04加强政府主导作用和管理职能
自上而下，建立良性运行机制。历史文化街区保护工作涉及面广，政府主导调控的运作机制，能够对各种非理性的市场行为进行引导和规范，同时通过与各方的协商合作，寻求利益的共同点，实现社会、经济、环境效益的有机统一。设立专业保护机构，通过法律授予其相应权利，监督约束改造更新项目的决策及整个实施过程，提高街区活化利用品质。居住型复合型街区的产权应尽量为居民所有，同时政府在建筑维护上给予居民相应的更新资金补助。住房产权私有化可以从根本上提高居民改变破败现状的自主性，使得街区内可以开展起小规模的改造活动。与政府单方面的投入相比，这种长效自主性的改造模式顺应了可持续发展之道，同时也能减轻政府的财政压力。
结语
城市历史街区是一个复杂的社会体，其保护和更新必定是一个循序渐进、长期而缓慢的过程。只有通过可持续的改造方式，历史街区才能够在当下及未来健康地生存下去。
责编:陶纪燕 | 审核:李震 | 总监:万军伟
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