在建工程评估费印花税税目(评估费印花税缴费方需要交吗?)

业主方需缴纳哪些税费？

1.增值税=（核定价-买入价格）÷1.05×5%

2.附加税=(核定价-买入价格)÷1.05×0.6%

3.印花税=合同价×0.05%

4.土地增值税=增值额×税率-扣除合计×速算扣除系数

①扣除合计：买入价格 买入契税 附加税 本次印花税 评估费 折旧费

②增值额：卖出-增值税-(扣除合计)

③折旧费=买入价格×5%×年限

④增值率=增值额÷扣除合计

速算扣除系数

增值率 税率 速算扣除系数

增值率 <50% 30% 0

50%<增值率<100% 40% 5%

100%<增值率<200% 50% 15%

200%<增值率 60% 35%

5.个人所得税=(核定价-买入价士地增值税-增值税及附加税-买入契税-评估费-印花税)×20%

二：客户方需缴纳哪些税费？

1.契税=(核定价-增值税)×3%

2.印花税=合同价×0.05%

3.交易登记费：550元

4.抵押登记费：550元