想要办理抵押经营贷，拥有营业实体是首要条件。但是比如公务员、事业单位、部分企业员工等是无法办执照的，加上银行对持照时间有半年以上的要求，但眼下急需资金周转，那这类人群应该如何办理抵押房产贷款？
第三方抵押贷办理条件：
最近正好有接手一个案例，客户的房子评估价大概500万，但是他和爱人都是公务员，办不了营业执照。后面他通过家人出经营，他出房产，办理了抵押经营贷。
但是家人有过逾期的情况，征信不太好，我先重点优化了借款人的征信记录，最后贷了300多万，5年先息后本，年化3.85%，一周内放款，客户对结果表示很满意。
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