重庆购买新房契税计算器(重庆市商品房契税计算方法)

现在房价高涨的年代，一分钱都显得非常珍贵，而买房过程中会产生很多费商品房用，其中买房税费更是备受瞩目。买房税费计算器可以帮助大家轻松的计算买房税费，那么买房税费计算器如何使用，里面的一些名词是什么意思呢？下面就为大家做详细解释。

买房税费计算器操作步骤

第1步：在下重庆拉框中方法确定房产性质。第2步：在下拉框中选择是否满5年。第3步，计算按照提示填写相关信息，可根据实际情况更改涉及到的税率。第4步：点击计算，提交后就可以看到计算结果。

买房税费计算器名词解释

非普通住宅：1、住宅小区建筑容积率在 1.0 以下(不含 1.0);2、单套建筑面积在 140 平方米以上(含1新房40 平方米);3、实际成交价格高于该区市场指导价 1重庆.2 倍以上(不含 1.2 倍)。 经济适用房：已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企购买业或者集资购买建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭计算器出售的住房。契税：以所有权发生契税转移变动的不动产为征税对契税象,向产权承受人征收的一种财产税。营业税：个人转让土地使用权、销售建筑物及其土地附着物应当征收的一种税目。商品房个人所得税：个人销售、转让房地产按照“计算财产转让新房所得”税目征收个人所得税。印花税：房地产印花税是指重庆市因房地产买卖、房地产产权变动、重庆市转移等而对书计算器立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。工本印花税：以经济活动中签订的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。综合地价款：经济适用房上市交易转变成商品方法房所要交给国家的补偿金。