个体户核定征收怎么清算(土地增值税清算核定征收计算方法)

“核定征收”再被清算，现行园区如何选择？

2019年的时候，核定征收都被全面清算了一次，大部分地方都在逐渐的减少核定征收的相关政策。在2021年的时候，上海宣布暂停核定征收，一般纳税人和小规模纳税人都不再享受。这个消息再次让仅剩不多的园区取消了核定征收。毕竟上海可以说是国内“带头”核定征收的地方，现在上海都不能做了，其他地方自然也就慢慢在清退了。然而，今年核定征收再次被腰斩，2022年开始，持有股权、股息等权益性投资类型的个人独资、合伙企业一律按照查账征收计征，这又是一场全面清退的开始。

主要是“核定征收”在各种税收优惠政策当中太抢眼了，能够给企业带来的实际效益真的太高了。不少高利润企业高净值个人都在用，而且还有人通过违规构架虚拟业务来操作，不被查怎么可能嘛。

距离年初的动荡已经过去了3个月，重庆在这方面的动荡已经趋于稳定，新的核定征收相关政策已经出台，感兴趣的可以关注咨询——《伊河谈税筹》

园区A：小规模个体户核定征收继续实施，但年开票额不可超过120万，也就是季度30万，还只能是普票，但税费全免。

园区B：小规模个独、个体均可核定，增值税1%，附加税0.06%，个税核定0.6%-1.2%（根据行业区分）。

园区C：小规模个独核定，增值税1%，附加税0.06%，个税核定1%。

值得注意的是，A园区内只接受普通现代服务行业，其他不行。B/C园区对行业基本无要求，但咨询、金融或其他特殊类行业除外。

目前重庆虽然还可以继续做核定征收，但是对入驻的企业也有一定的要求，具体如下：

1：业务真实

一定要保证业务的真实性，没有真实业务做基础，不管是哪里都站不住脚。没有成本发票进来时，需提供其他相关证明辅助材料。

2：均摊业务

因为小规模一年的开票额只有不到500万，所以建议企业一次性开票不要过多，单月最好控制在100万左右。

3：不能叠加

申请核定征收之后，就需要按照当地税率进行缴纳，和其他现行政策不叠加。

4：法人选择

法人年龄最好控制在25-60岁左右，熟悉相关业务，为自然人，或名下尽量不要有多家企业。