建筑工程税率调(建筑工程税率调整对合同价格条款的影响)

我国自改革税率开放后，经济就走上了快车道了，国运来了一定就要把握住，建筑体量扩张前所未有，到了2008年全球经济危机后，我们的房地产开发进入了黄金十年，进城买房也成了热潮，建筑行业水涨船高。

建筑合同行业的黄金十年成就了许多的富人大佬，一说是包工头就是暴发富的代名词，确实就有那么厉害，但这都是国家政策宽松，一旦收紧房地产市场，所有的价格都会建筑工程变天了，钱不好赚了，那么开源节流总要做一样，开源不行，总要节流吧，怎样来节流呢？

建筑工程的税种主要有这三调整种，增值税、企业所得税、个人所得税、然后上下游很多都是一些小包工头，有的些还没有公司，那么怎样来操作呢？

一、解决增值税高的问题；

增值税属于国税，不管在哪里都是需要足额缴纳税的，建筑行业主要是九个点，可以在建筑产业园区内注册成条款立一家新的建筑有限公司，然后使用新的公司去承接项目，把税收缴纳条款在地方园区内，享受返税优惠，一般是直接返还地影响方留存的增值税与企业所得税30%-70%，并且还有个好处就是企业所得税可以申请核定征收，税率对为2%，先征收后返还，多缴多返。

二、解决上合同下游发票难题；合同价企业所得税；

建筑行业有些小包工头没有公调司，那么资金出去给农民工就比较麻烦，这样其实可以成立一家个体户，申请核定征收，使用个体户去承接包工业务，劳务服务，然后给上游开取调发票，采用核定征收纳税，个税核定为0对.6的%，增值税建筑工程为1%，综合税负为1.7合同价%就完税了，价格这样可影响以解决税率一些无票支出问题，还有就是下面发工资的难题。