一级造价《案合同例分析》第四题题型：工程价款结算与决算。算是比较难的一道题吧！

案例类型：

• 工程价款结算
• 偏差分析
• 增值税

1、合同价的确定

合同价 =（分项工程费用＋措施项目费用＋其它项目费用）（1＋规费率）（1＋税率）

2、预付款

（1）给多少？注意计算基数；

（2）如何扣回？

（3）提前支付工程款是多少。

3、月支付款

承包商完成工程款 工程款= 分部分项工程价款 措施项目价款 其它项目价款 变更款 索赔款

业主应支付工程款 = 承包商完成工程工程价款 支付比例－甲供材料费－预付款

4、竣工结算

竣工结算价款 = 实际总造价－已是支付工程价款（注意是否含预付款）－预付款－质保金

实际总造价＝签约合同价款 调整

或实际总造价＝各月完成实际造价之和 奖罚

或重新计算实际合同价款

质保金=实际总造价给定的比例

注意问题：人材机费用、工程费用、工程价款点、合同价款的区别。

5、工程价款调整

（1）分项工程费和单价措施项目费用的调整（工程量变化，人工、材料、机械单价变化）

（2）总价措施项目费用的调整（注意计算基数）

（3）其他项目费用的调整

 暂列金额

 专业工程暂估价

 计日工

 总承包服务费

例 6-1：某项目采是用清单招标，合同中分部分项工程和单价措施项目费1000 万元，总价措施项目费 200 万元，暂列金额150 万元，专业工程暂估价100 万元（总包服务费率 3%），预应力大跨度梁所需的预应力钢铰线和锚具由业主供应，计 50 万元（总包服务费率 2%），计日工费 10 万元，管理费和利润的综合费率为人材机费用之和的 15%，规费 10%，增值税率9%。

1.预付款为合同价（扣暂列金额）的 15%，开工前支付；

2.总价措施项目工程款的 70% 开工前支付；

3.业主按承包商每次完成工程点款的 80% 支付。

问题：

1.计算签约合同价；

2.计算预付款、开工前支付的总价措施项目工程款。

【答案】

1.合同价=(1000 200 150 100 10 1003% 502结算%)(1 10%)(1 9%)=1755.336 万元

2.预付款=[1755.336-150(1 10%)(1 9%)]15%=236.323 万元

3.总价措施项目工程款=200(1 10%)(1 9%)70%80%=134.288 万元

例 6-2：合同约定分部分项工程工程量增加或减少超过 15% 以上时，综合单价进行调整，系数为 0.95 和 1.05，分项工程 A 计划工程量 500m3，综合单价 100 元/m3，实际 5､6 两个月完成，且 5 月份完成 250m3，6 月份完成 350m3，规费和税金合计 25%。

问题：

1.计算5､6 月份分项工程A 应结算工程价款；

2.计算分项工程A 增加的工程价款。

【答案】

1.5 月份结算工程价款：

250100（1 2中标5%）＝31250 元

6 月份结算工程价款：

500(1 15%）＝575 m3

600－575＝25 m3

[（350-25）100 251000.95］（1 25％）＝43税率593.75 元

2.分项工程 A 增加的工程价款

=（75100 251000.95）（1 25％）=12343.75 元

例 6-3：合同约定分部分项工程工程量增加或减少超过 15% 以上时，综合单价进行调整，系数为 0.95 和 1.05，分项工程 B 计划工程量 500m3，综合单价 100 元/m3，计划 5､6 两个月完成，每月完成 250m3；实际 6､7 两个月完成，每月完成 200m3，规费和税金合计 25%。

问题：

1.计算 6､7 月份分项工程 B 应结算工程价款；

2.计算分项工程 B 减少的工程价款。

【答案】

6 月份结算工程价款：

200100（1 25%）=25000 元

7 月份结算工程价款：

（500-400）500100%=20% > 15%

4001001.05（1 25%）-25000=27500 元

2.分项工程 B 减少的工程价款：

500100(1税率 25%) - 4001001.05(1 25％）=10000 元

例 6合同-4: 分项按照工程 A 450m3，综合单价 380 元/m3，使用主要材料B，材料B报价300 元/m3，用量 472.5m3，合同约定实际价格超过报价的 5%工程 以上部分按实调整，管理中标费和利润率为人材机费用的 18%，规费率和税率 25%。分项工程 A 确认的工程量为 500m3，材料B 的确认价格为 350 结算元/m3。

问题：分项工程A 的结算价款。

【答案】

解1：

500380(1 25%)=237500 元

300（1 5%）=315

(350-315)472.5450500(1 18%)(1 25%)=27103 元

结算款=2375工程款00 27103=264603 元

解2：

472.5450（350-315）（1 18%） 380=423.365 元/m3

423.365500（1 25%）=264603 元

例 6-5：分项工程A 450m3，综合单价380元/m3，使用主要材料B，材料B报价300元/m3，用量 472.5m3，合同约定实际价格超过报价的 5% 以上部分按实调整，管理费和利润率为人工费和机械费的 18%，规费率和税率 25%。分项工程A确认的工程量为 500m3，材料B的确认价格为 350元/m3。

问题：分项工程A的结算价款。

【答案】

500380(几个1 25%)=237500 元

300（1 5%）=315

(350-315)472.5450500(1 25几个%)=22969 元

结算款=237500 22969=260469 元

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按照