2020年8月28日，世联行披露了《关于公司控制权发生变更的公告》，其控股股东变更为珠海大横琴集团有珠海限公司（以下简称“大横琴”），实际控制人变更为珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会。同时，世联行确立了“大海市交易 大资管”两大核心业务体系。
世联行称，根据“大交易”与“大资管”的业务特点，当时便已分别在深圳和珠海同时发力前行。
世联行表示，2021年是世联行全面发展“大交易 大资管”的元年，大交易全面数字化升级，大资管是建立“横琴模式”，建立城市资管服务体系和能力，实现体系化发展。在建党100周年之际，世联行立足于粤港澳大湾区两大桥头堡，正式启动深圳与珠海横琴双总部发展的新模式，其中深圳为大交易业务的总部，横琴为上市公司和大资管业务的总部流程，两流程大总部、两大业务协同发力，助力世联行重回增长通道。
珠海横琴新区位于珠海市横琴岛所在区域，横琴岛位于珠江口西岸，总面积106.46平方公里，与澳门一河之隔，距香港34海里。截至2020年12月31日，横琴辖区人口85690人。珠海横琴新区，被定位为“一国两制”下探索粤港澳合作新模式地址的示范区，开发横琴是国家级的战略。2009年，横琴正式成为国家第三个新区；2015年，横琴成为广东自贸区三大片区之一；2019年，横琴成为中国第三个国际性旅游岛。在国家十四五规划中，珠海横琴作为高质量建设粤港公司注册澳大湾区重大合作平台之一。珠海市十四五规划明确表示将加快建设横琴粤澳深度合作区，未来横琴新区将围绕新定位、新要求，以新担当、新作为开创横琴发展的新局面。
世联行称，横琴既是世联行大资管业务的试验田，也是根据地。世联行将依托横琴，为G端和B端客户提供包括但不限于：政务外包、文化活动举办地址、城市管理咨询等城市运营服务；招商支持、政策服务、企业入驻等企业落地服务；园区、商办楼宇、公寓等各业态委托管理和运营服务等。
2020年，毫无疑问是世联行转折的一年。去年上半年，世联行归属于上市公司股东的净利润亏公司注册损7453万元，同比下降218.82%。此后引入珠海国资委并交出控股权。下半年，世联行退出新房销售平台，转珠海让深圳市世联小额贷款有限公司，剥离中资产模式长租公寓业务。
世联行反省表示，从2017年开始，当收入和利润达到阶段性的高点之后，世联行开始密集部署增长的第二曲线，但在“两条跑道”上失了机、错了位：一是没有在主战场沿着行业变化的主方向，即在数字化上下海市功夫，而是在交易相关的延伸业务上投入过重；二是对长租公寓，包括红璞公寓和世联空间的市场过于乐观，对重投入影响业绩没有引起足够的重视。
随着调整战略及转让资产，至今年一注册公司季度，世联行各项会计指标都在好转：营业收入12.49亿元，归属于上注册公司市公司股东的净利润1750.46万元，经营活动产生的现金流量净额为负的5869.9万元，同比分别上涨17.78%、110.73%、78.04%。
截至7月8日发稿，世联行报6.49元，涨幅1.41%。
校对：张亮亮
