上海临港自贸区新片区购房政策(上海临港自贸区新片区买房政策)

8月6日政策，国务院印发《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案》(下称《方案》)，为上海自贸区新增临港片区。其中为(营造更具吸引力的人才买房发展环境，购房临港新片区内房地产限购新片区政策作出了三方面调整。此举将提升片区内人口导入规模，为区域楼市带来利好。1政策条款解读非本市户籍人才购房社保年限调整。对于非本市户籍人才购房资格，购房需临港要缴纳个税/社保年限购房由5年缩短为3年自贸区。这是2016年上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳买房健康发展的若干意见临港》施行以来，非本市户籍家庭5年限购措施的首次松动。非本市户籍人才片区购房资格由家庭调整为个人。非本市户籍人才购房资格由片区居民家庭调整为个人，为满足社保缴纳年限的未婚非本市户籍人才解除了购房限制。人才居转户年新片区限大幅降新低。人才“居转户”（居住证转)户籍）年限从原上海来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。营造更具吸政策引力的人才发展环境。2政策影响《方案》对上海新全市楼市整体影响不大。此次政策调整范围仅覆盖上海自贸区新片区（新片区区域设置范围在上海大治)河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧），并非所有自贸区。但对上海楼市整体影响不大，不存在上海(全市范围内政策自贸区放松的可能性。