提起地产财务,很多人的第一反应是,这不就一贴发票走报销付款流程的吗?
的确,相对其他工业企业,地产行业涉及的会计科目相对少,财务核算工作比较简单。
然而,就算是“贴发票走报销”,一个财务也往往要负责2个甚至多个项目的账务处理,再加上地产行业的税收多而杂,项目开盘、结算的时间又挤在一起,一忙起来几乎天天加班。
新会计准则下房地产企业收入确认的税会差异及纳税调整该怎么做?N刷后依然让人沉醉,一起俩看看吧~
我们以案例形式对新收入准则下的收入确认的五步法模型进行分析。
修订前的收入准则下的账务处理
新收入准则下的账务处理
如果执行新收入准则,就需要按照五步法进行思考和判断。
(一)第一步,识别与客户之间的合同
(二)第二步,识别合同中的履约义务
(三)第三步,确定交易的价格
(四)第四步,将交易价格分配至单项履约合同
(五)第五步,在企业履行履约义务时确认收入
税务处理及税会差异调整
(1)税收政策的相关规定
(二)税会差异分析及纳税调整
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