海南国际旅游岛养老(海南养生养老度假基地)

2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。标志着海南国际旅游岛建设的开始。七年过去了，如今，以海南旅游最发达的三亚来看，国际旅游岛已经变成了养老岛。而且开始呈现往陵水和乐东转移之势。

如今的三亚，外来人口比户籍人口还多，而且主要是东北老人。

天涯海南发展板块

我们来看看天涯上海南发展板块的这段话。虽然这思想很狭隘但是出现这种思想说明有其发生的原因。首先我们来看，海南的户籍人口大约是900万。要承接1000万老人养老。加上本地老人，老龄化将超过60%，这有多恐怖，国际上还没有这么高的老龄化先例。老人虽然不和年轻人抢工作岗位，但是老年人所消耗的公共资源远远高于年轻人。以三亚为例，公交上你能听到的交谈绝对不是海南话，尤其是医疗资源，老年人的消耗量远远高于年轻人，几乎三亚各大医院都被东北老人占满了。但是老人的消费能力强吗？除了买菜做饭老人还能有什么附加的消费吗？去KTV喊麦?去潜水？还是在沙滩裸晒。而如果这1000万老人需要500万套房产，那对海南来说将是灾难，92年海南房产泡沫都没有这么疯狂啊，在一个缺少实体经济的地方要建配套500万房产。照天涯这货说的，那海南人只给别人养老就行了其他都不用干了。

2014年，三亚停建80平米以下小户型房子。先看看停建的原因：停建80㎡以下小户型的原因是三亚现售的商品性住宅以度假型产品为主，八成以上均被岛外居民购买，用于投资、养老以及旅游等，酒店式公寓、产权酒店成为旅游地产的“宠儿”，而三亚房地产开发商均以开发50-70平方米之间的户型为主。岛外购房者对于低总价的小户型情有独钟，导致三亚城市人口急剧膨胀，配套的医院、教育、交通、停车场等公共服务设施建设却难以跟上人口激增系数，为三亚的城市管理带来诸多社会问题。

蜈支洲岛潜水

对整个海南来说爆发式增长的候鸟大潮是无法阻挡的。即使不去三亚，也会选择海南的其他地方，所以三亚的转型至关重要，给海南其他地方提供一个转型样本，毕竟三亚除了候鸟，在吸引俄罗斯人方面还是做得不错的。高端旅游才是海南的出路。毕竟天生优势那么明显，如果最后成了一个养老岛，那将是整个海南的悲哀。