该产品由电建地产旗下南国置业作为原始权益人，增信主体为电建地产，计划管理人为申万宏源证券，电建基金公司为财务顾问和牵头协调人。底层资产为南国置业持有的武汉昙华林项目。
资料显示，泛悦汇·昙华林项目位于武汉市武昌区，总规模12.27万平方米，商业面积4.4万平方米，涵盖地上三层和地下两层商业，以及两栋5A甲级写字楼及大型城市绿化广场。其于2016年12月开业。
据悉，南国置业股份有限公司于2009年在深交所上市（股票代码002305），其物业业态涵盖购物中心、酒店、公寓、写字楼、文化产业园等范畴，逐步形成了以商业地产开发与运营为主体，以地产金融和产业地产等新兴业务为两翼的“一体两翼”式战略发展模式，及“以资产管理为核心，以价值发现为先导，以开发能力为支撑，以商业运营管理为后盾”的经营模式。围绕“一体两翼”发展战略，项目遍布北京、南京、武汉、成都、重庆、荆州、襄阳等战略型重点城市。
2014年，中国电建地产集团有限公司成为南国置业控股股东，中国电建地产集团是国务院、国资委核定的16家主营房地产开发与经营业务的中央企业的地产平台公司，作为央企控股的上市商业地产公司，南国置业借助两大平台资本及资源优势，实现了公司跨越式发展。
2017年收购中文发集团文化有限公司，整合产业地产资源，推进公司发展战略转型升级。近年来，南国置业公司依托自身商业及文化、体育产业资源，稳步推进产业地产发展战略，2018年12月，首个产业地产项目华中小龟山文化金融公园成功开园展示。
