房产营业税 购买时间 房产证时间(营业执照的房产税从什么时候开始缴纳)

有的新房在一定期间内不能交易，比如新房5年内不能交易吗？今日就由PChouse为你一一解答。

新房五年内可以交易，不过，若房产证没有满五年，要交很高的营业税。如果没有房产证就要去公正，办完手续就可以卖出去，但是不能将房子用来贷款。通常只要有房产证的房屋就可以买卖，买方需要缴纳契税、印花税，卖方需要缴纳营业税、城建税、教育费附加等。

也就是说，一般商品房不是五年内不准交易，是五年内交易要缴纳营业税，没听说新房5年内不能过户交易的。