基本建设项目类别(基本建设项目类别的例子)

考点三：工程量清单计价与计量规范

　　一、知识要点集成

　　表2-3分部分项工程量清单编制

组成要件	编制要求	备注
项目编码	五级十二位编码，分别为工程分类顺序码、专业工程顺序码、分部工程顺序码、分项工程项目名称顺序码和清单项目名称顺序码，其中清单项目名称顺序码由招标人自行编制	当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重码的规定。
项目名称	按各专业工程计量规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定	各专业工程计量规范中的分项工程项目名称如有缺陷，招标人可作补充，并报当地工程造价管理机构（省级）备案。
项目特征	是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。按各专业工程计量规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸、按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。	在编制分部分项工程量清单时，工程内容通常无需描述。
计量单位	除各专业另有特殊规定外，应采用基本单位。	当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位。
工程数量计算	根据工程量清单计价与计量规范的规定，工程量计算规则可以分为九大专业。	所有清单项目的工程量是以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。投标人在投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。

　　注：使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。国有资金投资的项目包括全部使用国有资金(含国家融资资金)投资或国有资金为主的工程建设项目。国有资金(含国家融资资金)为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。

　　表2-4措施项目清单的编制

措施项目类别	清单标准格式	包括内容
可以计算工程量的项目	宜采用分部分项工程量清单的方式编制	脚手架工程，混凝土模板及支架（撑），垂直运输、超高施工增加，大型机械设备进出场及安拆，施工排水、降水等
不宜计算工程量的项目	以“项”为计量单位进行编制	安全文明施工费，夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上地下设施、建筑物的临时保护设施，已完工程及设备保护等

　　注：1.措施项目清单的编制依据主要包括：①施工现场情况、地勘水文资料、工程特点;②常规施工方案;③与建设工程有关的标准、规范、技术资料;④拟定的招标文件;⑤建设工程设计文件及相关资料。

　　2.应注意总价措施项目清单与计价表中各项措施费的取费基数。

　　表2-5其他项目清单的编制

其他项目费名称	适用范围	编写责任划分
暂列金额	用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。	由招标人确定，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中
暂估价	材料暂估价	招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。	由招标人确定，投标人应将上述暂估价计入投标报价中
工程设备暂估价
专业工程暂估价
计日工	合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些难以事先商定价格的额外工作。	项目名称、数量由招标人确定，编制招标控制价时，单价由招标人按有关规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。结算时，按发承包双方确认的实际数量计算合价。
总承包服务费	总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。	项目名称、服务内容由招标人确定，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按有关计价规定确定；投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。

　　注：1.为方便合同管理，需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价中的暂估价应只是材料、工程设备暂估单价，以方便投标人组价。专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，同样包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，不包括规费和税金。

　　2.专业工程暂估价一般应是综合暂估价，包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，不包括规费和税金。

　　二、主要题型

　　1.下列工程项目中，必须采用工程量清单计价的有()。

　　A.使用各级财政预算资金的项目 B.使用国家发行债券所筹资金的项目

　　C.国有资金投资总额占50%以上的项目 D.使用国家政策性贷款的项目

　　E.使用国际金融机构货款的项目

　　【答案】ABCD

　　【解析】使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。国有资金投资的项目包括全部使用国有资金(含国家融资资金)投资或国有资金投资为主的工程建设项目。国有资金(含国家融资资金)为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。

　　2.关于分部分项工程量清单编制的说法，正确的是()。

　　A.施工工程量大于按计算规则计算出的工程量的部分，由投标人在综合单价中考虑

　　B.在清单项目“工程内容”中包含的工作内容必须进行项目特征的描述

　　C.计价规范中就某一清单项目给出两个及以上计量单位时应选择最方便计算的单位

　　D.同一标段的工程量清单中含有多个项目特征相同的单位工程时，可采用相同的项目编码

　　【答案】A

　　【解析】分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。在编制分部分项工程量清单时，要求：(1)工程内容通常无需描述;(2)当同一标段(或合同段)的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，项目编码十至十二位的设置不得有重码;(3)当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表现该项目特征并方便计量的单位;(4)所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算;投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。

　　3.在工程量清单中，最能体现分部分项工程项目自身价值的本质是()。

　　A.项目特征 B.项目编码

　　C.项目名称 D.项目计量单位

　　【答案】A

　　【解析】项目特征是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。项目特征是对项目的准确描述，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。

　　4.下列措施项目中，应按分部分项工程量清单编制方式编制的有()。

　　A.超高施工增加 B.建筑物的临时保护设施

　　C.大型机械设备进出场及安拆 D.已完工程及设备保护

　　E.施工排水、降水

　　【答案】ACE

　　【解析】有些措施项目是可以计算工程量的项目，如脚手架工程，混凝土模板及支架(撑)，垂直运输、超高施工增加，大型机械设备进出场及安拆，施工排水、降水等，这类措施项目按照分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价，更有利于措施费的确定和调整。

　　5.关于措施项目工程量清单编制与计价，下列说法中正确的是()。

　　A.不能计算工程量的措施项目也可以采用分部分项工程量清单方式编制

　　B.安全文明施工费按总价方式编制，其计算基础可为“定额基价”、“定额人工费”

　　C.总价措施项目清单表应列明计量单位、费率、金额等内容

　　D.除安全文明施工费外的其他总价措施项目的计算基础可为“定额人工费”

　　E.按施工方案计算的总价措施项目可以只需填“金额”数值

　　【答案】BDE

　　【解析】在编制总价措施项目清单与计价表时有以下注意事项：①“计算基础”中安全文明施工费可为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费 定额机械费”，其他项目可为“定额人工费”或“定额人工费 定额机械费”;②按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。

　　6.招标工程清单编制时，在总承包服务费计价表中，应由招标人填写的内容是()。

　　A.服务内容 B.项目价值

　　C.费率 D.金额

　　【答案】A

　　【解析】总承包服务费计价表的编制，项目名称、服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按有关计价规定确定;投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。