随着今年10月1日起新个税法的施行，每月的个税起征点（相当于个税每月固定的免征额）终于从3500元上调至5000元，新的个税改革福利也接申报踵而至，这一次享受到优惠政策的是买房者，确切的说是刚需一族：正在贷款的珠海首套住房可按每月 1000 元标准定额扣除，租金按每月 800-1200 元标准定额扣除，新个税法于2019年1月1日起施行。
买房的好时机来了？
首先为人们减负，增强居标准民实际收入。 房贷利息抵扣个税，最直接的影响就是人们到手的收入会增加。对于月收入5000元到20000元的来说，优惠力度可能不是明显。
但是对于月入4万和10万的来说，每月分别可省1988元和3984元，不过与收如何入相比，也相对有限。可看出政策主要利好是倾向于中上收入人群。
其次此项政策不仅是购房贷款利息可抵扣个税，租个人所得税金也可以，这对租房一族来说也是珠海巨大福音。
然后提高消费能力，拉动经济增长。抵掉个税，人们手上的钱变多了，自然就可提高消费指数，这将将拉整体动经济增长。
最后，此办法最主要是针对买房贷款利息的，对购房者来说，是一项重大利好政个税策，国家政策代表着对楼市调控的倾向，标准近两年国家出台各种调控政策，让楼市趋于稳定，如今房贷利息抵扣个税的政策实施，相对来说买房总价将更低，正是买房的好时机。
2019年楼市会回暖吗？
此前，山东菏泽 “取消限售”引起广泛热议后，广州、珠海两地相继传出松绑限购政策，再次个人所得税引起楼市“回暖”讨论。此次，房贷利息抵个税，是不是说明2019年楼市真的会回暖吗抵扣？
自2016年国家出台楼市调控以来，全国范围房地产各种调控政策多达438次，刷新历史纪录。尤其是2018年，依然是明显的“调控年”，出台调控政策注重在调控的同时重点打击楼市乱象，既抓典型又严监管。
近期，中央经济工作会议会议重新强调：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。”山东菏泽、广州、珠海仅是因城施策，并不意味调控放松。
楼市调控高压，打击炒房，稳定楼市。专项扣除让利于民，未来，房价较低的三四线城市楼市或迎来利好。大城市房如何价较高，1000元房贷专项扣除额度较低，对于一线城市群体，并没有太大的影响。
总的来说，此项政策无论是对楼市还是对整个社申报会经济来说，都属于利好性质，将产生刺激消费拉动经济的作用，只不过幅度不大。而是否是买房的最好抵扣时机，也需要根据个人状况来看，若是刚需住房，2019楼市稳定趋势的情况下，又有利好政策加持，确实值得入手。若是投资，商铺将成为更好的选择，随着经济发展，商铺升值空间更高，投资回报率将更高！
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