房产证办理流程
平面图一、房产证办理 初始登记办理画
取得工程竣工验收备案表→委托有资质测绘公司进行房屋面积实测(测需要绘费 建资料筑面积*1.3元/㎡)营业执照→出具房屋实测报告→委托土地部门认需要可的测量公司测绘 宗地图(宗地图费用 土地面积*0.25元/㎡)资料→出具 宗地测营业执照绘成果报告书→新位置图建现楼盘表→办理土地分割登记→办理初始登记→交费发证(分户售房卡)
- 房屋实测面积(每户)不能超出预售面积(每户)的3%。
- 测绘费1.3元/㎡,其中,0里面.9元/㎡哪些为测绘实测报告费,0.4元/㎡为办理房产证里面时的分户平面图费用。
3、新建现位置图楼盘表资料
- 立项批复
- 国有土地使用哪些权证
- 建设用地规划许可证
- 建设工程规划许可证(总平图与设计方案核定通办理知书)
- 建设工程竣工验收备案表怎么
- 测绘报告
- 开发企业资质证书和营业执照
- 委托书和经办人身份怎么证复印件
- 预售许可证原件
4、办画理 土地分割登记 需要在土地部门领取《不动产实地查看记录表》、《地籍调查表》
二、转移登记
1、联系 办税务部门 建立项目信息
2、开发企业开具每户不动产销售增值税务发票(办税率:购房合同总价*5%)
3、交维修基金(高层110元/平米,各地不一样)及契税办理转移登记
1).本人持身份证复印件或原件
2).不动产权或分户卡
3).房屋分层分户图
4)平面图.宗地图
5).购房发票原件
6).购房合同原件
7).维修基金票据或凭证
8)、营业执照、法人身份证、授权委托书等复印件
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至123456@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。