2022年1月,开发商发布致业主书称“力争以最快速度实现一期交付”。 受访者供图
开发商工作人员:存在资金问题,争取早日复工
楼盘营销中心公示的两个电话中,有一资质个处于关机状态,而另一位工作人员则称自己并不如何是凤城壹号院项目的员工,是由于原来员工都离职了承包工程才暂时担任对接人,对于具体的情况并不了解。
天眼查App显示,2月9日至3月3日期间同元古镇公司增加了4则被执行人信息,被执行总金额约123.02万元,执行法院为福建省龙岩市永定区人民办理法院。
3月18日,同元古镇公司财务部工作人员向澎湃新闻谈及停工原因的时候表示,业主所说的停工情况属实。之前主要是因为疫情停工,现在又存在资金问题,正在协调更换施工方,暂时龙岩没有复工。范围
根据开发商2021年7月11日公布的最新一则工程进度,凤城壹号院5#、6#、7#楼主体结构已完成,8#楼、别墅区仍在砌筑。相关工作人员称目前电梯和消防设施均已预订,但外墙和绿化还没完善。
2022年1月28日,同元资质古镇公司张贴的《致〈凤城壹号院〉业主书》提及“春节假期过后,公司将会有计划有步骤地逐步推进复工的各项工作,以全力保障交房为目标,保证质量为前提,力争以最快的速度实现一期交付。”
此前,业主们曾多次向区政府相关部门寻求帮助。“可接到业主反映,我们就会去协调,前二级后开了3龙岩次协调会。”3月23日,永定区信访局工作人员向澎湃新闻范围表示,自凤城壹号院项目停工以来,业主们多次向住建部门、区政府、信访局寻求帮助,相关部门也积极参与可协调。开发商同原来的工程队存在纠纷,导致新的工程队没办法动工。而在今年1月份的协调会中,开发商曾向业主承诺会在3月复工。
不过,永定区政消防府协调3次之消防工程后项目仍没有进展。对此,凤城壹号院业主们称,他们计划在4月份到龙岩市政府反映情况,后续将通过法律手段解决问题。
业主们出示的《商品房买卖合同》中明确规定了逾期交付的责二级任:买受人同意给予出卖人90日的交付延展期,出卖人在交付延展期内交楼的不视为逾期交楼,但出卖人应提前向买受人发出书面通知。出卖人超过交付延展期仍未交承包工程楼的,逾期在90日之内,出卖人按日向买受人支付已付购房款万分之二的违约金,消防工程合同继续履行;逾期90日如何后,买受人有权解除合办理同,要求出卖人退还已付购房款、支付相应违约金。
对此,上述同元古镇公司工作人员表示,公司方面届时会按照合同约定进行违约赔付,目前正在争取早日复工,尽量在今年六月份交房。
(文中赖消防旺福、谢康平为化名)
校对:徐亦嘉